留置权优先于抵押权受偿。下面我将从不同角度为您详细分析：

法律依据角度

根据《中华人民共和国民法典》第四百五十六条的规定：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”这一条款明确规定了留置权在动产担保中的优先地位。无论抵押权设立的时间早晚，只要同一动产上同时存在抵押权和留置权，留置权人都将享有优先受偿的权利。

法律性质角度

• 留置权：是一种法定担保物权，它基于法律的直接规定而产生。当债权人按照合同约定占有债务人的财产，且债务人不履行债务时，债权人有权留置该财产，并依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种权利是法律赋予债权人的，无需当事人另行约定。
• 抵押权：则是一种约定担保物权，它基于当事人的约定而产生。债务人或第三人将财产抵押给债权人，作为债务履行的担保。当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。但与留置权相比，抵押权的优先性受到更多限制。

实际操作角度

在实际操作中，当一个担保物上同时设立了抵押权和留置权时，由于留置权是法律直接规定的，且通常与债权人的直接利益相关（如维修费用、保管费用等），因此法律赋予了留置权优先受偿的地位。这有助于保护债权人的合法权益，确保其在债务人违约时能够及时获得补偿。

特殊情况说明

虽然留置权在一般情况下优先于抵押权受偿，但也存在一些特殊情况。例如，如果抵押权已经依法登记，并且留置权的产生与抵押权的设立存在某种关联或冲突，那么在实际操作中可能需要综合考虑各种因素来确定优先受偿的顺序。但这种情况相对较少，且通常需要依据具体的法律规定和案件事实来判断。

建议：

• 如果您作为债权人，在设立担保时，应充分考虑留置权和抵押权的优先顺序，以合理保护自己的权益。
• 如果您作为债务人，应了解自己的财产可能面临的担保风险，并尽量避免在同一财产上同时设立多个担保物权。
• 在实际操作中，如果遇到留置权和抵押权冲突的情况，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合理的解决方案。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您还有其他关于债务债权或房产问题的疑问，欢迎直接向我提问。