手写的房屋买卖协议在满足一系列法定条件时，确实是具有法律效力的。下面我将为您详细解析这个问题，并回答您关于是否需要两份协议的疑问。

手写房屋协议的有效性

1. 主体合格：

   • 签订协议的双方必须具备相应的民事行为能力。这通常意味着双方应年满18周岁且精神状态正常，能够对自己的行为负责。

2. 意思表示真实：

   • 协议必须是双方自愿、平等协商的结果，不存在欺诈、胁迫或重大误解等不正当手段的影响。这确保了协议是双方真实意愿的体现。

3. 内容合法：

   • 协议内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，房屋交易价格、付款方式、交房时间等条款应合理且合法。

4. 形式符合要求：

   • 手写协议应具备合同的基本条款，如当事人的姓名、住所、房屋的具体位置、面积、价款、履行期限、违约责任等。同时，双方当事人需签字或盖章确认，以证明协议的真实性和有效性。虽然手写形式被法律所接受，但字迹必须清晰可辨，以避免后续纠纷。

是否需要两份协议

• 建议准备两份：在实际操作中，为了保障双方的权益，建议准备两份手写协议，并由双方各执一份。这样做的好处是，一旦发生纠纷，双方都可以拿出自己手中的协议作为证据，从而更有效地维护自己的权益。

额外建议与注意事项

• 明确具体：协议内容应尽可能详细、明确，避免遗漏关键条款。例如，可以明确约定房屋的交付时间、付款方式、违约责任等，以减少日后纠纷的可能性。

• 公证或律师见证：为了提高协议的法律证明力，您可以考虑进行公证或邀请律师见证。这不仅能增强协议的权威性，还能确保内容的合法合规性。

• 字迹清晰：手写协议时，务必确保字迹清晰易读。如果字迹模糊或难以辨认，可能会影响协议的效力或引发不必要的争议。

综上所述，手写的房屋买卖协议在符合法定条件时是具有法律效力的。为了保障双方的权益，建议准备两份协议并由双方各执一份。同时，在签订前最好咨询专业律师或进行必要的法律程序（如公证），以确保协议的合法性和有效性。