核心前提：用户面临物业外包岗位且临近退休的情况，可能担忧退休权益、工作交接、后续保障等问题。

结论与分情况说明：

1. 退休权益保障：

   • 核心结论：无论是否处于物业外包岗位，临近退休时，您都应确保自己的退休权益得到充分保障。
   • 详细解释：根据《中华人民共和国社会保险法》及相关规定，您有权享受基本养老保险待遇。请确认您的社保缴纳情况，包括缴费年限、缴费基数等，以确保退休后能领取到应有的养老金。若存在社保缴纳问题，如漏缴、少缴等，应及时与用人单位或社保部门沟通解决。

2. 工作交接与合同处理：

   • 核心结论：临近退休时，您应与用人单位妥善处理工作交接事宜，并关注外包合同的终止或续签情况。
   • 详细解释：作为物业外包员工，您可能与用人单位签订了固定期限或无固定期限的劳动合同。在临近退休时，应与用人单位协商工作交接计划，确保工作的连续性和稳定性。同时，关注外包合同的到期时间，若合同即将到期且不再续签，应了解用人单位是否提供经济补偿等事宜。

3. 后续生活与保障规划：

   • 核心结论：临近退休，您应提前规划退休后的生活与保障，包括医疗、养老等方面。
   • 详细解释：退休后，您可能面临医疗费用增加、收入减少等问题。因此，建议提前了解并购买适合的医疗保险产品，以减轻医疗负担。同时，考虑个人养老规划，如储蓄、投资等，以确保退休后的生活质量。

4. 法律维权途径：

   • 核心结论：若在退休过程中遇到权益受损情况，您有权通过法律途径维护自己的合法权益。
   • 详细解释：若用人单位存在违反劳动法规定的行为，如未按时足额支付工资、未依法缴纳社保等，您有权向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。在维权过程中，请保留好相关证据，如劳动合同、工资单、社保缴纳记录等，以便证明自己的权益。

总结与建议： 临近退休时，作为物业外包员工，您应关注自己的退休权益保障、工作交接与合同处理、后续生活与保障规划以及法律维权途径等方面。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将为您提供专业、全面的法律服务。