结论前置：关于将房子给他人居住直至老死并约定归还的协议，核心要点是明确双方权利义务、居住期限、房屋状况及违约责任等，以下是一份协议框架及关键条款说明。

协议框架及关键条款：

1. 协议双方信息：

   • 写明房屋所有权人（甲方）与居住人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保协议主体明确。

2. 房屋基本情况：

   • 详细描述房屋地址、面积、结构、附属设施等，可附房屋产权证复印件作为附件，明确协议标的。

3. 居住期限与归还条件：

   • 明确居住期限为“直至乙方老死”，或设定具体年龄界限（如乙方年满XX周岁），避免表述模糊。
   • 约定乙方去世后，房屋应无条件归还甲方，并明确归还时间（如乙方去世后XX日内）。

4. 房屋使用与维护：

   • 规定乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋结构。
   • 要求乙方合理使用房屋及设施，定期维护，因乙方原因造成损坏的需赔偿。

5. 费用承担：

   • 明确房屋相关费用（如物业费、水电费、维修费等）由哪方承担，避免纠纷。

6. 违约责任：

   • 设定乙方违约情形（如提前搬离、转租、损坏房屋等），并约定违约金或赔偿方式。
   • 明确甲方提前收回房屋的条件（如乙方严重违约）及补偿方式。

7. 争议解决：

   • 约定争议解决方式（如协商、诉讼或仲裁），并明确管辖法院或仲裁机构。

8. 其他条款：

   • 可加入“本协议未尽事宜，双方可另行协商补充”等兜底条款。
   • 明确协议生效条件（如双方签字盖章后生效）及份数（如一式两份，甲乙双方各执一份）。

示例条款： “甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（产权证号：XX）无偿提供给乙方居住，居住期限至乙方去世之日止。乙方去世后，应于XX日内将房屋及附属设施完好归还甲方。居住期间，乙方不得转租、转借或改变房屋结构，否则视为违约，需支付违约金XX元。”

注意事项：

• 协议需双方自愿签订，内容合法，不违反公序良俗。
• 建议办理公证，增强协议效力。
• 协议签订后，双方应妥善保管，避免丢失或损毁。

如有具体条款或表述疑问，可直接向我咨询，我会根据您的需求进一步细化。