撰写老人的房子继承协议是一个涉及法律权益的重要事项，需要细致且严谨地处理。以下是一份详细的指南，帮助您理解如何起草这样一份协议，并附上示例模板以供参考。
一、撰写指南
标题明确：
当事人信息详尽：
- 列出所有继承人的全名、性别、出生日期、身份证号码、住址以及与被继承人的关系。
房产情况描述清晰：
- 详细描述房产的具体位置、建筑面积、产权性质（如住宅、商业等）、房产证编号等关键信息。
继承依据与方式明确：
- 说明被继承人去世的事实，以及该房产作为遗产的依据。
- 明确各继承人的继承份额，是均等分配还是不均等分配，并详细描述分割方式，如一方获得所有权并给予其他继承人经济补偿等。
权利与义务规定具体：
- 规定各方在房产继承过程中的具体权利和义务，包括房产的管理、使用、维护责任，以及过户手续的费用承担等。
违约责任约定明确：
- 约定违反协议应承担的责任，包括违约金的数额和损失赔偿的范围。
争议解决方式确定：
- 确定争议解决的方式，通常是通过友好协商解决，协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。
协议生效条件与时间明确：
- 明确协议的生效时间，通常为签字盖章之日，并可以根据实际情况添加其他生效条件。
二、示例模板
房屋继承协议书
甲方（被继承人/已故人）：[被继承人姓名]
身份证号码（如适用）：[身份证号]
乙方（继承人1）：[继承人1姓名]
身份证号码：[继承人1身份证号]
与被继承人关系：[关系]
丙方（继承人2，如有多个则继续列出）：[继承人2姓名]
身份证号码：[继承人2身份证号]
与被继承人关系：[关系]
……
鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，房产证编号：[房产证号]，现各方就房产继承事宜达成如下协议：
房产基本情况：
- 位置：[房产具体位置]
- 建筑面积：[X]平方米
- 产权性质：[住宅/商业等]
- 房产证编号：[具体证号]
继承方式与比例：
- 甲方去世后，房产按以下方式分配：乙方继承[X]%，丙方继承[X]%，……（如有多个继承人，依次列出）。
费用与责任：
- 过户税费、公证费等由[明确承担方]承担。
- 各方需协助办理过户手续，并提供必要文件。
违约责任：
- 违约方需支付违约金[X]元，并赔偿因此造成的损失。
争议解决：
- 争议首先通过友好协商解决；协商不成，向房产所在地法院提起诉讼。
其他：
- 本协议自签字盖章之日起生效。
- 本协议一式[份数]份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（已故，由合法继承人代签/盖章）：__________
日期：__年月__日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日
丙方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日
……
三、特别提示
- 在签署房屋继承协议书前，务必确保所有涉及的身份信息、房产信息和分配比例等均准确无误。
- 考虑到法律的专业性和复杂性，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，避免后续法律纠纷。
- 如果可能的话，对协议进行公证可以增加其法律效力和证明力。
希望这份指南和示例模板能帮助您起草一份合法、有效的房屋继承协议书，从而保障各继承人的合法权益。