在撰写将房子卖给孙女并保留居住权至去世的协议时，我们需要确保协议内容合法、明确且全面。以下是一个基于您需求的基本协议框架和要点说明：
核心结论：协议应明确双方的身份信息、房屋基本情况、交易价格与支付方式、居住权保留条款、违约责任以及争议解决方式等。
双方身份信息：
- 明确卖方（您）和买方（孙女）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
房屋基本情况：
- 描述房屋的具体位置、面积、产权证编号、房屋用途等详细信息。
交易价格与支付方式：
- 约定房屋的售价以及支付方式和时间，例如是一次性支付还是分期付款，以及每期支付的金额和时间节点。
居住权保留条款：
- 居住权声明：明确您作为卖方，在房屋出售后仍保留居住权直至去世。
- 居住条件：可以约定居住期间的具体条件，如是否允许对房屋进行改造、是否允许转租等。
- 居住费用：约定居住期间可能产生的费用（如水电费、物业费）由谁承担。
- 居住权终止：明确居住权在您去世时自动终止，或按照双方约定的其他方式终止。
违约责任：
- 约定双方违反协议时应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
争议解决方式：
- 选择协议争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确具体的解决途径和程序。
其他条款：
- 根据实际情况，可以添加其他双方认为必要的条款，如遗产处理、税务承担等。
在撰写协议时，请务必使用准确、清晰的法律语言，并确保所有条款都符合相关法律法规的规定。同时，建议在协议签订前，双方都应仔细阅读并理解协议内容，必要时可咨询专业律师进行审查和指导。如果您在撰写或审查协议过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。