针对您提出的“辞职后二建证书是否必须要转出单位”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，从法律法规和行业规范的角度来看，二级建造师证书（二建证书）是个人职业资格的证明，其所有权和使用权归属于持证人本人。当您与原单位解除劳动关系后，理论上您有权要求原单位归还或协助转出您的二建证书，因为这涉及到您的个人职业发展和权益。
在实际操作中，确实存在一些单位在员工离职后扣留或拒绝转出二建证书的情况。这通常是由于单位与员工之间存在某些未解决的纠纷，如工资支付、社保缴纳、项目提成等，单位可能试图通过扣留证书来迫使员工解决这些问题。然而，这种做法是不合法的，也不符合行业规范。
针对您的情况，我建议您采取以下步骤：
与原单位协商：首先，您可以尝试与原单位进行友好协商，明确表达您希望转出二建证书的意愿，并了解原单位是否有任何合理的理由或条件需要您满足。
寻求劳动仲裁或法律诉讼：如果协商无果，您可以考虑向当地劳动仲裁机构申请仲裁，或者通过法律途径提起诉讼，要求原单位归还或协助转出您的二建证书。
咨询相关部门或机构：您还可以咨询当地的建设行政主管部门或相关行业协会，了解他们对于此类问题的处理意见和建议，以便更好地维护自己的权益。
注意证书安全：在等待问题解决的过程中，您需要确保自己的二建证书不被原单位恶意使用或挂靠，以免给您带来不必要的法律风险和职业困扰。
综上所述，辞职后二建证书并不一定要由原单位转出，但您有权要求原单位归还或协助转出。如果遇到原单位拒绝或扣留的情况，您可以通过协商、劳动仲裁或法律诉讼等途径来维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。