拿房屋买卖签字按手印的合同抵押，其有效性需结合具体情况分析，但单纯从签字按手印这一行为来看，并不能直接决定合同抵押的有效性。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 签字按手印的法律意义：

   • 在法律上，签字与按手印均是对合同内容的认可体现，属于当事人的意思表达行为。只要这些行为是在自愿、真实的情况下作出的，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或他人的利益，该行为本身是有效的。但需要注意的是，签字按手印只是合同成立的一个环节，并不能单独决定合同抵押的有效性。

2. 合同抵押的有效性要素：

   • 主体适格：合同双方当事人应当具有相应的民事行为能力，且抵押人需对抵押物拥有合法的处分权。
   • 意思表示真实：合同内容必须是双方当事人真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
   • 内容合法：合同条款不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益。对于房屋买卖合同抵押而言，还需确保抵押行为符合相关法律法规对不动产抵押的规定。
   • 形式符合要求：房屋买卖合同抵押应采用书面形式，并明确抵押条款，包括抵押物、抵押金额、抵押期限等。同时，还需办理相关的抵押登记手续，以确保抵押权的设立和公示。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在签订房屋买卖合同并设定抵押时，应仔细审查合同条款，确保内容合法、真实、明确。特别是抵押条款部分，需明确抵押物的范围、抵押金额、抵押期限以及抵押权的实现方式等。
   • 确认对方当事人的民事行为能力，避免与无民事行为能力或限制民事行为能力人签订合同。同时，还需核实抵押人对抵押物是否拥有合法的处分权。
   • 签字按手印时要规范操作，确保字迹清晰、手印完整。合同签订后，还需尽快办理抵押登记手续，以保障抵押权的设立和公示。

4. 可能的法律后果：

   • 如果房屋买卖合同抵押符合上述有效性要素，并办理了相关的抵押登记手续，那么该抵押行为是有效的。在债务人不履行债务时，债权人可以依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现债权。
   • 如果房屋买卖合同抵押存在无效情形（如主体不适格、意思表示不真实、内容违法或形式不符合要求等），那么该抵押行为可能被认定为无效。此时，债权人可能无法依法行使抵押权，其债权也可能面临无法实现的风险。

综上所述，拿房屋买卖签字按手印的合同抵押的有效性需结合具体情况分析。为确保抵押行为的合法性和有效性，建议当事人在签订合同并设定抵押时咨询专业律师，并严格按照相关法律法规和操作流程进行。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。