土地抵押物上的建筑物在抵押时并不属于抵押物之内，但在实现抵押权时需一并处分，且抵押权人对新增建筑物的变价所得价款没有优先受偿权。以下是对这一问题的详细分析：
抵押权设立与新增建筑物的关系：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当以建设用地使用权设定抵押时，该土地上的已有建筑物会一并被抵押。然而，若抵押时土地上尚未建造建筑物，则在抵押后新增的建筑物将不属于抵押财产。这是因为抵押权人在设定抵押权时，并未将未来可能新增的建筑物纳入其可优先受偿的财产范围。
实现抵押权时的处理：
- 尽管新增建筑物不属于抵押财产，但在实现抵押权时，为了保障抵押权人的合法权益，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。这意味着，在拍卖或变卖抵押的土地时，新增的建筑物也会作为整体的一部分被处理。但需要注意的是，抵押权人对新增建筑物的变价所得价款并没有优先受偿权，他们只能就建设用地使用权处分所得的部分优先受偿。
实际操作中的注意事项：
- 在处理涉及土地抵押及新增建筑物的案件时，应综合考虑具体的法律规定、案件事实以及当事人的权益保护。例如，需要仔细审查抵押合同的约定、抵押权设立的时间点、新增建筑物的建设情况及所有权归属等关键信息。同时，还应关注相关法律法规的更新和变化，以确保处理结果的合法性和有效性。
综上所述，土地抵押物上的建筑物在抵押时并不直接属于抵押物之内，但在实现抵押权时需一并处分。抵押权人对新增建筑物的变价所得价款没有优先受偿权。如果您在处理相关案件时遇到任何问题，或者需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。