关于物业管理条例中物业是否可以不经过房东直接退物业费给租客的问题，以下是我的详细解答：

1. 物业费缴纳的基本原则

根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人（如租客）约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主负连带交纳责任。这意味着，物业费的主要缴纳责任在于业主，而非租客，除非有特别约定。

2. 物业费退还的常规流程

在正常情况下，物业费是由业主或根据与租客的约定由租客直接缴纳给物业公司的。如果存在多缴、误缴或其他需要退还物业费的情况，物业公司通常会与业主进行沟通，并按照相关流程进行退还。因为业主是物业服务合同的直接当事人，与物业公司之间存在直接的合同关系。

3. 物业是否可以不经过房东直接退物业费给租客

从法律角度和常规操作流程来看，物业公司通常不会不经过房东（业主）而直接退物业费给租客。因为：

• 合同关系：业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，物业费的缴纳和退还应当基于这一合同关系进行。
• 连带责任：即使业主与租客之间有约定由租客缴纳物业费，业主仍然对物业费的缴纳负有连带责任。因此，物业费的退还也应当与业主进行沟通。
• 操作便利性：从操作便利性的角度来看，与业主进行沟通并退还物业费更为直接和有效。因为业主是物业服务的直接受益人，也是物业服务合同的当事人。

4. 特殊情况下的处理

当然，也存在一些特殊情况。例如，如果租客在租赁期间已经直接向物业公司缴纳了物业费，并且在租赁结束后存在多缴或误缴的情况，租客可以与物业公司协商退还事宜。但即便如此，物业公司也可能会要求租客提供业主的相关信息或授权，以便与业主进行确认和沟通。

5. 法律建议

• 对于房东（业主）来说，应当明确与租客之间的物业费缴纳约定，并确保这一约定符合相关法律法规的规定。
• 对于租客来说，如果存在物业费退还的问题，应当首先与房东进行沟通，并了解房东与物业公司之间的合同关系和退还流程。
• 如果双方对物业费退还问题存在争议，可以寻求法律途径或相关部门的帮助来解决。

综上所述，物业公司通常不会不经过房东而直接退物业费给租客。如果存在相关问题或争议，建议双方进行沟通并寻求合法合理的解决方案。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。