关于您提出的“物业不经过业主同意可以直接向租户要物业费吗”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

首先，我们需要明确物业服务合同的相对性。物业服务合同是业主（或物业使用人）与物业服务企业之间签订的，它约定了由物业服务企业提供物业管理服务，而业主则负责支付物业费。根据合同的相对性原则，只有合同的当事人，即业主和物业服务企业，才能享有合同中的权利并承担相应的义务。因此，在一般情况下，物业服务企业只能向与其签订合同的业主主张物业费。

接下来，我们考虑租赁关系中的责任划分。在房屋租赁关系中，承租人作为物业的实际使用人，确实可能享受到了物业服务带来的便利和利益。然而，这并不意味着承租人自动成为了物业服务合同的当事人。除非在租赁合同中明确约定了由承租人承担物业费，否则物业服务企业是无权直接向承租人追讨物业费的。

当然，也存在一些特殊情况。比如，如果出租人与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了由出租人对承租人的物业费承担责任，那么物业服务企业就有权根据这一合同约定要求出租人支付物业费。另外，如果承租人经过催告后仍未缴纳物业费，且出租人同意代缴的，出租人可以代为缴纳并向承租人进行追偿。但这种情况属于出租人与承租人之间的内部约定，它并不影响物业服务企业与出租人之间的合同关系。

最后，我们来看一下相关的法律依据。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”这一条款明确规定了业主作为物业费支付主体的地位。同时，《物业管理条例》等相关法规也规定了业主应当按时足额交纳物业服务费用的义务。

综上所述，物业在未经业主同意的情况下，通常是无权直接向租户要物业费的。除非在租赁合同或物业服务合同中有明确约定，否则物业服务企业只能向业主主张物业费。希望这一解答能够帮助您更好地理解这一问题。