结论前置：没有经过业主大会同意的物业，能否主张物业费，需分情况讨论，主要取决于物业合同的签订情况及物业服务的实际提供情况。

1. 若物业合同系前期物业服务合同，且物业已实际提供服务：

   • 法律背景：在业主大会尚未成立或未选聘新物业服务企业之前，建设单位通常会选聘物业服务企业，并签订前期物业服务合同。这种合同对全体业主具有约束力，即使业主大会未同意，只要物业按照合同约定提供了服务，业主就应支付物业费。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》第二十一条：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”以及第二十五条：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。”
   • 建议：若物业合同为前期物业服务合同，且物业已实际提供了符合合同约定的服务，业主应按时支付物业费，以避免可能的法律纠纷。

2. 若物业合同未经业主大会同意，且非前期物业服务合同：

   • 法律背景：在业主大会成立后，选聘物业服务企业应由业主共同决定，并签订物业服务合同。若物业合同未经业主大会同意，则可能构成无权代理或表见代理，其效力需根据具体情况判断。
   • 情况分析：
     • 无权代理：若物业未经业主大会授权而签订合同，且业主事后未追认，则该合同对业主不产生效力。此时，物业无权主张物业费。
     • 表见代理：若物业虽未经业主大会明确授权，但业主有理由相信其有代理权（如物业长期提供服务且业主未提出异议），则可能构成表见代理。此时，合同对业主产生效力，业主需支付物业费。但这种情况较为复杂，需具体分析。
   • 建议：若物业合同未经业主大会同意，且非前期物业服务合同，业主应仔细审查合同签订情况，并根据实际情况判断是否需支付物业费。若存在争议，可寻求法律帮助以维护自身权益。

3. 若物业未实际提供服务或服务不符合合同约定：

   • 法律背景：无论物业合同是否经过业主大会同意，若物业未实际提供服务或服务不符合合同约定，业主均有权拒绝支付物业费或要求减少支付。
   • 法律依据：根据《民法典》第九百四十四条：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”
   • 建议：若物业未实际提供服务或服务不符合合同约定，业主应保留相关证据（如照片、视频、投诉记录等），并在与物业协商无果后，通过法律途径维护自身权益。

进一步思考：在处理物业纠纷时，业主和物业均应秉持诚信原则，遵守合同约定。业主应按时支付物业费，以支持物业提供优质服务；物业则应按照合同约定提供服务，并接受业主的监督。若双方存在争议，应通过协商、调解或法律途径解决，以维护和谐稳定的社区环境。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。