关于“业主收租户的物业费可以吗”这个问题，其实关键在于租赁合同中的具体约定。下面我会详细解释一下：

首先，我们要明确的是，物业费通常是由物业服务的对象来承担的。在租赁关系中，这个对象可能是业主，也可能是租户，这主要取决于租赁合同中的条款。

如果租赁合同中有明确约定：

• 假设合同中明确规定了物业费由租户（即承租人）来承担，并且这一约定已经告知了物业公司，那么在这种情况下，物业公司是有权向租户收取物业费的。租户也需要按照合同约定来支付这笔费用。如果租户没有按时支付，物业公司还可以依据合同来追究租户的违约责任。

如果租赁合同中没有明确约定或者约定由业主承担：

• 在这种情况下，物业费就应该由业主来承担。物业公司无权直接向租户收取物业费。如果业主已经支付了物业费，但根据与租户的其他约定或法律规定，认为这笔费用应该由租户来承担，那么业主可以在之后向租户进行追偿。

法律依据：

• 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，如果业主和物业使用人（即租户）之间有约定，由物业使用人来交纳物业服务费用，那么就应该按照这个约定来执行。同时，业主也负有连带交纳的责任。

实际操作建议：

• 对于物业公司来说，在收取物业费之前，一定要仔细审查租赁合同中的相关约定，确保自己的收费行为是符合合同和法律法规的。
• 对于业主和租户来说，在签订租赁合同的时候，就应该明确物业费的承担方式，这样可以避免后续产生不必要的纠纷。

综上所述，业主是否可以收租户的物业费，并不是由业主自己单方面决定的，而是要看租赁合同中的具体约定。所以，在签订租赁合同的时候，双方一定要明确这一点，以确保各自的权益不受损害。