向承租户催要物业费是否合法，主要取决于租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。

1. 合同约定优先：

   • 明确约定：如果租赁合同中明确规定了由承租人承担物业管理费，那么出租人有权要求承租人支付该费用。这是基于合同双方的自愿协商和意思自治原则，是合法且有效的。
   • 未明确约定：若租赁合同中没有明确规定物业管理费的承担方，则通常应由出租人承担，因为出租人是物业的产权人或使用权人，有责任确保物业的正常使用和维护。在这种情况下，向承租户催要物业费可能不合法。

2. 法律法规规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主（即出租人）应当按照约定向物业服务人支付物业费。然而，在租赁关系中，如果双方有特别约定，可以突破这一一般规则。
   • 在某些特殊情况下，如商业租赁或特定类型的物业租赁中，可能会存在由承租人承担物业管理费的惯例或行业规范。但这并不意味着所有情况下都适用，仍需以具体合同约定为准。

3. 实际操作建议：

   • 审查合同条款：在签订租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，特别是关于物业管理费承担的部分，确保双方对费用承担有明确的认识和约定。
   • 协商解决争议：如果因物业管理费承担问题产生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。可以依据合同约定、相关法律法规以及行业惯例进行协商。
   • 法律途径维权：如果协商无果，任何一方都有权通过法律途径维护自己的合法权益。可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁等方式解决争议。

综上所述，向承租户催要物业费是否合法，需根据租赁合同的具体约定以及相关法律法规来判断。如果合同中有明确约定，且符合法律法规的规定，那么催要物业费是合法的；如果合同中没有明确约定，或约定与法律法规相悖，那么催要物业费可能不合法。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。