自建房在一定条件下出租是合法的。具体分析如下：

一. 合法出租的条件

1. 具备合法产权证明：自建房必须拥有合法的产权证明，这意味着房屋在建设过程中经过了合法的审批手续，土地使用合法，建筑规划合规等。这是自建房出租合法的重要前提。

• 例如，若自建房未经过合法的建设审批，或土地使用不合法，则出租行为可能会被视为违法。

1. 出租行为合规：出租方应依法签订租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等条款，以避免后续可能出现的纠纷。并且，出租方应按照国家税收法规的要求，依法缴纳相关税费，如房产税等。

• 例如，租赁合同中应详细约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，以符合《民法典》第七百零四条的规定。

1. 获得房管部门同意：自建房出租还需要获得市府房产管理局的出租许可，这是确保出租行为合法性的关键步骤。

二. 法律依据

• 根据《商品房屋租赁管理办法》第三条，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。这表明，只要自建房满足上述合法条件，其出租行为就是合法的。
• 同时，《民法典》第七百零三条也规定了租赁合同的基本内容，进一步确认了自建房在合法条件下可以出租。

综上所述，自建房在具备合法产权证明、出租行为合规以及获得房管部门同意的条件下，其出租行为是合法的。如有进一步需要，您可以继续咨询我。