无证的自建房子在一定条件下是可以出租的，但需注意相关法律风险。
可以出租的情况及条件
无证的自建房子，若满足以下条件，是可以出租的：
- 房屋结构安全，无安全隐患：自建房必须结构稳固，无安全隐患，确保居住者的生命和财产安全。
- 满足基本居住功能：房屋应具备正常居住所需的基本设施，如供水、供电等。
- 不属于法律禁止出租的情形：例如，未违反规划、建设等部门的规定，不是违法建筑，也未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利。
同时，出租人和承租人应签订书面租赁合同，并约定相关条款，以明确双方的权利和义务。
不可以出租的情况
以下情形的无证自建房不得出租：
- 属于违法建筑的：如未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的房屋。
- 不符合安全标准的：存在严重安全隐患的房屋，如主体结构损坏、抗震不达标等。
- 法律、法规禁止出租的其他情形：如被司法机关或行政机关依法限制权利的房屋。
法律风险及应对措施
出租无证自建房可能面临以下法律风险：
- 产权纠纷导致的合同无效：若房屋因产权问题发生纠纷，租赁合同可能被认定无效。
- 行政处罚：出租违法建筑或不符合安全标准的房屋，可能面临行政部门的处罚。
为降低这些风险，应采取以下措施：
- 出租人提供证明材料：尽可能提供与房屋相关的其他证明材料，如建设手续、质量合格证明等，以证明其对房屋的合法拥有和使用权。
- 承租人仔细审查：在签订租赁合同前，承租人应仔细了解房屋情况，并在合同中明确约定相关责任和权益保障措施。
结论建议
在出租无证自建房时，双方应谨慎对待，确保遵守相关法律法规，以避免可能的法律风险。如有需要，建议直接向我咨询，以获取更准确的法律意见和帮助。