无产权但合法的房屋在一定条件下可以出租。以下是对此问题的详细分析：
一、可以出租的情形
合法建筑但未办理产权登记：
- 如果房屋已经通过了相关规划、建设审批等手续，符合居住或使用条件，仅因办理产权登记需要时间和流程而暂时未取得产权证书，此类房屋在符合当地人民政府规定的出租条件，并办理了房屋租赁登记备案手续后，是可以出租的。
- 这符合《民法典》中关于租赁合同的规定，即双方就房屋租赁达成一致意思表示，合同即可依法成立并生效。同时，相关法律法规也为此提供了法律依据，允许合法但未办理产权登记的房屋进行出租。
具备合法建设手续且未违反法律法规：
- 房屋若具备合法的建设手续，如取得了建设工程规划许可证，并严格按照许可证上的要求进行建设，那么此类房屋也是可以出租的。
- 出租方应确保房屋的安全性和合法性，不得将房屋出租给从事违法活动的承租人。
二、不可以出租的情形
违法建筑：
- 未经规划、建设等部门审批，擅自搭建的房屋，或未按照审批要求建设的房屋，属于违法建筑，不得出租。
- 这类房屋的存在本身就不合法，租赁可能会面临被拆除等风险，租赁合同也可能被认定为无效。
不符合安全、防灾等标准：
- 房屋若存在严重的安全隐患，如结构严重损坏、消防设施不符合要求等，即使无明确的产权问题，也不能出租。
- 出租此类房屋可能会对承租人的生命和财产安全造成威胁。
改变房屋使用性质：
- 擅自改变房屋规划设计时的使用性质，如将住宅改为群租房或多人居住，或将工业厂房改为商业办公场所等，这种改变性质后的无产权（或未重新办理产权登记）房屋是不允许出租的。
法律、法规禁止的其他情形：
- 除上述明确列举的情形外，其他法律法规还可能规定了一些禁止房屋出租的情况，如被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋，也不能出租。
三、出租无产权房屋的注意事项
了解并遵守当地法规：
- 各地政府对于出租房屋的条件可能有不同规定，出租前应具体了解并遵守当地的相关法律法规和政策要求。
法律风险：
- 由于出租人无法提供产权证以证明自己是房屋的合法所有人，这可能引发产权纠纷或其他法律问题。出租人和承租人都应谨慎考虑，避免因房屋产权问题导致合法权益受损。
明确合同条款：
- 签订租赁合同时，应特别关注房屋产权、租赁期限、租金支付方式等关键条款，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。
建议：在打算出租无产权证的房屋前，务必确保房屋符合当地出租条件，并了解相关的法律责任和风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。