针对您提出的“租赁年限超过20年是单方责任吗以及怎么赔偿”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，关于租赁年限超过20年的问题，根据相关法律法规，租赁合同的期限如果超过20年，那么超出的部分将被视为无效。这意味着，如果合同中有规定租赁期限为20年以上，那么只有前20年的租赁期限是有效的，超出的年限不具备法律效力。

接下来，关于这是否是单方责任的问题，这主要取决于合同的具体内容和双方当事人的行为。如果合同明确规定了租赁期限，并且双方都在知晓并同意这一条款的情况下签订了合同，那么当租赁期限超过20年时，并不能简单地说是某一方的责任。然而，如果是一方在未经另一方同意的情况下擅自延长租赁期限，那么这一方就需要承担相应的违约责任。

至于赔偿问题，如果租赁合同中明确规定了违约金的额度，那么当一方违约时，就需要按照合同约定的违约金进行赔偿。如果双方没有就违约金的额度达成共识，或者合同中没有明确规定违约金，那么出租方可以要求承租方按照实际经济损失来支付相应的违约金。在处理这类违约赔偿金问题时，需要深入分析具体的事实状况，并根据双方的过错程度、实际损失等因素进行妥善处置。

总的来说，租赁年限超过20年并不一定是单方责任，而是需要根据合同的具体内容和双方当事人的行为来判断。在赔偿方面，应优先考虑合同中的约定，如果没有约定或约定不明确，则需要根据实际经济损失来进行赔偿。希望这个解答能够对您有所帮助。