关于建筑施工合同项下的超付款返还之债的管辖问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

结论前置

建筑施工合同项下的超付款返还之债，其管辖通常遵循合同纠纷的管辖原则，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但具体还需根据合同中的约定以及实际情况来确定。

详细分析

1. 合同纠纷的管辖原则：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是处理合同纠纷案件的基本管辖原则。

2. 合同中的管辖约定：

   • 如果建筑施工合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应当按照合同中的约定来确定管辖法院。
   • 需要注意的是，管辖约定应当明确、具体，不能产生歧义。如果约定不明确或者违反了法律的相关规定，那么该约定可能被视为无效。

3. 合同履行地的确定：

   • 合同履行地是指合同约定的履行义务的地点。在建筑施工合同中，通常指的是施工地点或者工程所在地。
   • 如果合同中没有明确约定履行地，或者约定不明确，那么可以根据实际情况来确定合同履行地。例如，可以根据施工合同的性质、目的以及双方当事人的意思表示等因素来综合判断。

4. 特殊情况的管辖：

   • 在某些特殊情况下，如涉及不动产的建筑施工合同，可能适用专属管辖的规定。即因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
   • 此外，如果合同中的一方当事人是外国人或者外国企业，还可能涉及涉外民事诉讼的管辖问题。这种情况下，需要根据相关法律规定和国际条约来确定管辖法院。

综上所述

建筑施工合同项下的超付款返还之债的管辖问题，需要根据合同纠纷的管辖原则、合同中的管辖约定、合同履行地的确定以及特殊情况下的管辖规定来综合判断。因此，在处理这类纠纷时，建议当事人首先仔细审查合同中的相关条款，并咨询专业律师的意见，以确保自己的合法权益得到妥善维护。如果你有任何关于此类问题的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。