出卖已抵押的房屋一般不构成合同诈骗罪。下面我将从法律角度为您详细解释这一结论：

法律分析

1. 合同诈骗罪的构成：

   • 根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪要求行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，且数额较大。
   • 构成合同诈骗罪的关键要素包括：非法占有的目的、虚构事实或隐瞒真相的行为、骗取对方当事人财物且数额较大。

2. 出卖已抵押房屋的性质：

   • 出卖已抵押的房屋，并不意味着行为人具有非法占有的目的。抵押是房屋所有权人为了获取贷款等目的，将房屋作为担保物提供给债权人，但房屋的所有权并未转移。
   • 因此，出卖已抵押的房屋，只要依法签订、履行了合同，就不能认定行为人具有非法占有的故意。

3. 相关法律责任：

   • 如果行为人非法处置抵押物，可能会承担相应的民事责任，如赔偿损失等，但这并不构成犯罪。
   • 只有在行为人明知房屋已抵押，仍故意以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取对方当事人财物，且数额较大时，才可能构成合同诈骗罪。

结论

综上所述，出卖已抵押的房屋一般不构成合同诈骗罪。但需要注意的是，如果行为人在出卖过程中存在欺诈行为，如隐瞒房屋抵押事实、虚构房屋状况等，且骗取了对方当事人财物，那么根据具体情况，可能会构成其他犯罪或承担相应的民事责任。

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