用已卖出的房产进行抵押贷款，并不直接等同于构成贷款诈骗罪，是否构成犯罪需结合具体情形判断。以下是对此问题的详细分析：
一、构成贷款诈骗罪的情形
隐瞒已售事实，具有非法占有目的：
- 若卖房者在房屋已售的情况下，隐瞒该事实，将房屋再次抵押给金融机构或个人，且主观上存在非法占有他人财物的故意，比如获得抵押款项后用于挥霍、逃避债务等，使抵押权人遭受财产损失，那么这种行为可能构成贷款诈骗罪。
- 贷款诈骗罪的关键在于行为人是否通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取金融机构或他人的贷款。在此情况下，卖房者的行为符合贷款诈骗罪的构成要件。
重复抵押、一房多贷：
- 类似地，如果卖房者将已售出的房产多次抵押给不同的金融机构或个人，以获取多笔贷款，且没有还款的打算或能力，这也可能构成贷款诈骗罪。
二、不构成贷款诈骗罪的情形
存在误解或后续经济困难，有还款打算和能力：
- 如果卖房者在出售房产过程中存在一些误解，或者因后续经济困难而选择将已售出的房产进行抵押，但主观上有还款的打算和能力，并非以非法占有为目的，那么这种行为一般不构成贷款诈骗罪，而可能属于民事纠纷。
- 例如，因突发重大变故，卖房者需要抵押房产获取资金用于应急，并承诺会妥善解决问题并偿还债务。
交易未完成，无非法占有目的：
- 如果卖房过程存在纠纷导致交易未最终完成，卖房者自认为有权处置房屋而进行抵押，且无非法占有目的，那么这种行为也可能不构成贷款诈骗罪，而属于民事纠纷范畴。
三、法律建议与防范措施
如实告知抵押情况：
- 在进行房产交易或抵押时，卖房者应如实告知买家或抵押权人房屋的实际状况，包括是否存在抵押等权利限制情况。
咨询专业法律人士：
- 在涉及房产交易和抵押等复杂法律问题时，建议咨询专业的法律人士，如律师，以确保交易的合法性和安全性。
留存相关证据：
- 无论是卖房者还是买家或抵押权人，都应留存与交易相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。
一旦产生纠纷，当事人应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。如果卖房者的行为涉嫌贷款诈骗罪，抵押权人可以向公安机关报案；如果属于民事纠纷，则可以通过民事诉讼来维护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。