房产抵押贷款本身并不直接等同于骗取贷款罪，是否构成犯罪需根据借款人的具体行为及主观意图来判断。以下从不同角度详细分析：
一、不构成骗取贷款罪的情况
在正常的房产抵押贷款业务中，若借款人如实提供房产信息、具备真实贷款需求、按照金融机构要求办理手续，并有还款意愿和能力，则属于正常的民事借贷和抵押行为，不构成骗取贷款罪。例如：
- 如实提供信息：借款人提供的房产证、产权归属证明等文件真实有效，无伪造、变造或作废情况。
- 真实贷款需求：借款人贷款用途合法合规，如用于企业经营、购房等，非用于赌博、偿还个人债务等非法活动。
- 正规流程办理：借款人遵循金融机构的贷款申请流程和规定，提供必要的财务报表、贷款用途说明等资料。
- 有还款能力：借款人具备偿还贷款的能力，并有明确的还款计划。
二、可能构成骗取贷款罪的情况
若借款人在房产抵押贷款过程中存在欺骗行为，且具备非法占有的目的，则可能构成骗取贷款罪。具体情形包括但不限于：
虚构房产信息：
- 借款人伪造房产证等相关文件，或隐瞒房产的真实情况（如已被多次抵押、存在重大质量问题、即将被拆迁等），以骗取贷款。
- 案例：借款人伪造房产证，将并不存在的一处房产抵押给金融机构，骗取贷款后挥霍，无力偿还，构成骗取贷款罪。
虚假贷款用途：
- 借款人向金融机构提供虚假的贷款用途说明，实际将贷款资金用于非法活动或无偿还打算的其他用途。
- 案例：借款人声称贷款用于扩大经营，实则用于赌博并输光，且无力偿还贷款，可能构成骗取贷款罪。
重复抵押：
- 借款人将同一房产在不同金融机构或个人处进行重复抵押，并隐瞒该情况，以获取多笔贷款，导致多个债权人权益受损。
- 案例：借款人将房产先抵押给A银行获得贷款，在未告知A银行的情况下，又将该房产抵押给B金融机构再次获得贷款，最后无力偿还两边贷款，可能涉嫌骗取贷款罪。
超出抵押物价值重复担保：
- 借款人使用超出抵押物价值的重复担保手段，骗取金融机构贷款。
- 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的，属于贷款诈骗罪的情形之一。若行为同时符合骗取贷款罪的构成要件，也可能以该罪论处。
其他欺骗手段：
- 借款人使用其他欺骗手段，如对抵押物的实际价值进行夸大、隐瞒抵押物存在的重大瑕疵等，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节的。
三、法律后果与量刑标准
- 骗取贷款罪：根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一的规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
- 贷款诈骗罪：若行为同时符合贷款诈骗罪的构成要件，根据诈骗数额的大小和情节的严重程度，量刑标准从五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金，到十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产不等。
四、建议与风险提示
- 确保信息真实：在申请房产抵押贷款时，务必确保所有信息的真实性和合法性，遵守相关法律法规。
- 谨慎评估还款能力：借款人应谨慎评估自己的还款能力，避免盲目贷款导致无法偿还。
- 咨询专业律师：如有任何疑问或担忧，建议直接向我咨询，以避免触犯法律并承担相应的法律责任。
总结来说，房产抵押贷款是否构成骗取贷款罪，关键在于借款人的行为是否合法、信息是否真实以及是否具备非法占有的目的。在涉及房产贷款抵押的事务中，务必谨慎行事，确保所有行为的合法性和合规性。