首先,针对“商品房预售许可证违法取得20年是否可以诉讼”的问题,结论是:是否可以诉讼取决于具体的法律情况和诉讼时效的规定。
法律依据:
- 根据我国相关法律规定,如果商品房预售许可证是违法取得的,那么这一行为本身就存在违法性。但是,是否可以对此进行诉讼,还需要考虑其他因素,如诉讼时效、证据等。
- 诉讼时效是法律规定的一个时间段,在这个时间段内,权利人可以向法院提起诉讼来维护自己的权益。如果超过了诉讼时效,那么权利人可能就失去了通过诉讼来维护自己权益的机会。
诉讼时效的分析:
- 一般来说,民事诉讼的诉讼时效期限根据案件性质的不同而有所差异。对于普通的合同纠纷、侵权纠纷等,诉讼时效期限通常为几年。
- 在你提到的“商品房预售许可证违法取得20年”的情况下,如果这20年期间没有任何中断、中止诉讼时效的情形,那么很有可能已经超过了诉讼时效期限。
- 然而,如果存在诉讼时效中断、中止的情形,如权利人在此期间内向相关部门投诉、举报或者与对方当事人协商等,那么诉讼时效可能会重新计算或者延长。
证据的重要性:
- 无论是否超过诉讼时效,要提起诉讼都需要有足够的证据来支持自己的主张。这包括证明商品房预售许可证是违法取得的证据,以及证明自己因此受到损害的证据等。
法律建议:
- 如果你认为自己的权益受到了侵害,并且有足够的证据来支持诉讼,那么建议你尽快咨询专业律师,了解具体的法律情况和诉讼时效的规定。
- 如果确实已经超过了诉讼时效,那么你可能需要通过其他途径来维护自己的权益,如与对方当事人协商、向相关部门投诉等。
综上所述,商品房预售许可证违法取得20年是否可以诉讼,取决于具体的法律情况和诉讼时效的规定。建议你尽快咨询专业律师以获取更准确的法律意见。