房东收了房租又反悔不租了，这确实是一个比较棘手的问题。不过别担心，我会帮你详细分析并给出解决方案。

结论前置：

房东在收取房租后反悔不租，构成违约行为。你可以根据双方是否已签订租赁合同，采取不同的应对措施来维护自己的合法权益。

详细分析：

1. 双方未签订租赁合同：

   • 在这种情况下，由于租赁关系尚未正式确立，你难以直接追究房东的违约责任。但你可以尝试与房东友好协商，了解反悔的具体原因，并探讨是否有可能调整租赁条件后继续租房。
   • 如果协商无果，你应及时寻找其他房源，以减少不便和损失。同时，你可以要求房东退还已收取的房租，并考虑要求其支付一定的赔偿金，以弥补你因寻找新房源而产生的额外费用。

2. 双方已签订租赁合同：

   • 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。房东在收取房租后反悔不租，明显违反了合同约定。
   • 你有权要求房东继续履行合同，按照原定条件出租房屋。如果房东拒绝，你可以通过向人民法院提起诉讼，请求法院判决其继续履行。
   • 同时，你可以要求房东承担违约责任，赔偿你因房东违约而产生的实际损失（如中介费、搬运费、额外住宿费等）。如果合同中约定了违约金，且数额合理，你也可以要求房东支付。
   • 如果合同无法继续履行或继续履行已无实际意义，你可以选择解除合同，并同时要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。

通用建议：

• 无论是否签订合同，与房东进行友好沟通都是首选。尝试寻求双方都能接受的解决方案，以减少不必要的纠纷。
• 在整个过程中，务必保留好相关证据（如聊天记录、合同文本、支付凭证等）。这些证据在后续的法律诉讼或协商中将起到至关重要的作用。
• 如果遇到复杂情况或不确定如何处理，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细的法律建议和帮助。

总之，面对房东反悔不租的情况，你应根据双方是否已签订租赁合同采取不同的应对措施。务必注重保留证据、友好协商，并在必要时寻求法律救济来维护自己的合法权益。