当房子出租后租客突然表示不再租赁时，这确实是一个需要妥善处理的问题。以下是一些建议，希望能帮助您解决这一困扰：
一、查阅租赁合同
首先，您需要仔细查阅与租客签订的租赁合同。合同中通常会明确提前解约、违约责任以及合同解除的具体条款。这些条款是处理后续事宜的基础和法律依据。请特别注意合同中关于违约金、赔偿损失、通知期限以及押金和租金处理方式的规定。
二、与租客沟通协商
在了解合同条款后，建议您尽快与租客取得联系，了解他们提前退租的具体原因。在沟通过程中，尽量保持冷静和理性，尝试与租客协商一个双方都能接受的解决方案。可能的协商结果包括：
三、处理违约责任
如果租客同意承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失，您应确保双方就此达成书面协议，明确各自的权利和义务。同时，按照合同约定履行相关手续，如退还押金、结算剩余租金等。
四、房屋交接与验收
在与租客达成一致后，您需要按照约定的时间进行房屋交接。在交接过程中，建议与租客一起对房屋设施设备进行检查和验收，确认是否有损坏或需要维修的地方。如果有损坏，应协商赔偿事宜。同时，确保租客归还房屋钥匙等相关物品，并结清所有费用，包括租金、水电费、燃气费、物业费等。
五、采取法律措施（如必要）
如果与租客无法达成协商，或者租客拒绝承担违约责任，您可以通过法律途径来维护自己的权益。在此之前，请确保您已保存好与租客沟通的记录、支付凭证、合同及相关证据。这些证据在后续的法律程序中将起到关键作用。
您可以向法院起诉，要求租客承担违约责任并赔偿经济损失。在诉讼过程中，请遵循法律程序，并咨询专业律师以获取法律建议和支持。
六、及时寻找新租户
为了减少房屋空置带来的损失，建议您在租客提前搬离后及时采取措施寻找新的租户。可以通过发布租房信息、联系房产中介等方式来扩大租房渠道。
总之，处理房子出租后租客突然不租的问题需要耐心和细心。请务必遵循合同条款和法律规定，与租客保持沟通，并尽量通过协商达成双方都能接受的解决方案。同时，也要确保自己的行为符合法律要求，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。