当遇到租房子房东不租了的情况，首先我们需要明确合同的具体内容和当前的租赁状态。以下是根据不同情况给出的详细建议：

一、租房合同到期，房东不续租

1. 明确合同内容：仔细研读租房合同，特别是关于续租和合同到期的条款。若合同中明确规定房东有权选择不续租，且房东未违反其他合同条款，则其不续租行为是合法的。
2. 积极沟通：尝试与房东友好沟通，了解其不续租的具体原因，并协商合理的搬离时间。
3. 按约搬离：按照合同约定或双方协商的期限搬离房屋，并确保房屋恢复至租赁前的状态（除非合同另有约定）。
4. 处理费用结算：与房东结清租金、押金及其他相关费用。如有剩余租金或押金未退还，应要求房东及时退还。

二、租房合同未到期，房东提前解约

1. 查看合同约定：首先检查租房合同中是否关于提前解约的条款。若合同明确禁止房东提前解约，或规定了提前解约的条件和赔偿方式，则房东的行为可能构成违约。
2. 协商解决方案：与房东进行友好协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可以支付一定的违约金或提供替代房源等。
3. 主张违约责任：若房东坚持提前解约且不愿承担违约责任，租客有权要求其按照合同约定或相关法律法规支付违约金、赔偿损失等。
4. 法律途径维权：若协商无果，租客可以通过向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。

三、注意事项

1. 保留证据：在整个过程中，租客应保留好相关证据，如租房合同、租金支付凭证、押金条、沟通记录等，以备后续使用。
2. 及时行动：一旦房东提出不租了，租客应及时采取行动，避免拖延导致更多不必要的麻烦和损失。

总之，遇到房东不租了的情况，租客应保持冷静并依法行事。通过明确合同内容、积极沟通协商、按约搬离并做好交接工作、处理费用结算问题以及必要时采取法律途径维权等措施，租客可以有效地保护自己的权益并避免不必要的纠纷。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。