对于没有房产原值的房产，房产税的计算主要依据房产的使用情况来确定，具体可以分为从租计征和从价计征（核定或评估原值后计征）两种方式。

一、从租计征

如果房产被出租，不论其是否有原始购置价值，房产税将按照租金收入来计算。

• 计税依据：房产租金收入。
• 税率：
  • 个人出租住房，不区分用途，税率为4%。
  • 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，同样减按4%的税率征收。
  • 出租非居住用房（如商业用房、办公用房等），税率为12%。
• 计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 税率。

例如，如果某房产每月租金收入为5000元，则年租金收入为60000元。对于个人出租住房，按照4%的税率计算，年应纳房产税为2400元；而对于出租非居住用房，按照12%的税率计算，年应纳房产税则为7200元。

二、从价计征（核定或评估原值后计征）

对于没有房产原值且未出租的房产，税务机关会参照同类房产核定或委托评估机构评估确定房产原值，进而计算房产税。

• 房产原值的确定：
  • 参照同类房产核定：税务机关会参考当地同地段、同结构、同用途等类似房产的价值来确定。
  • 评估机构评估：对于难以直接参照同类房产核定的房屋，税务机关会委托有资质的房地产评估机构进行评估。
• 扣除比例：在确定应税房产原值后，会按照税法规定的扣除比例（一般为10%~30%，具体由省、自治区、直辖市人民政府确定）计算出应税房产余值。
• 税率：一般为1.2%。
• 计算公式：应纳税额 = 应税房产余值 × 税率 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 税率。

例如，假设某地区规定对于无法确定原值的房产，按照每平方米800元作为核定原值的标准，某房产面积为100平方米，则核定原值为80000元。若扣除比例为30%，则应税房产余值为56000元。再按照1.2%的税率计算，年应纳房产税为672元。

注意事项

1. 地方差异：房产税的具体征收办法和税率可能因地区而异，请务必参考当地税务机关的规定。
2. 资料准备：在计算和申报房产税时，请准备好相关的房产信息、租赁合同（如有）等资料。
3. 合规申报：请按照税务机关的要求及时、准确地申报并缴纳房产税，以避免产生滞纳金等不必要的费用。

综上所述，对于没有房产原值的房产，其房产税的计算需根据房产的具体使用情况选择相应的计税方式和税率进行计算。希望以上解答能对您有所帮助。