针对您提出的“房子没满两年增值税怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、增值税计算基础

自2016年5月1日起，全国范围内实施了营业税改征增值税的政策。对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，需要按照特定的征收率全额缴纳增值税。

二、具体计算方法

1. 计算公式： 增值税应纳税额 = 全部价款和价外费用 ÷（1 + 征收率）× 征收率 其中，征收率为5%。

2. 实例说明： 假设一套未满2年的房子售价为105万元，那么其应缴纳的增值税为： 1050000 ÷（1 + 5%）× 5% = 50000元

三、注意事项

1. 全部价款和价外费用：在实际计算时，应确保将全部价款以及可能产生的价外费用（如手续费、佣金等）都纳入计算范围。
2. 地区差异：虽然增值税的征收率是全国统一的，但随增值税一同征收的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费的具体比例可能会因地区而异。因此，在计算增值税时，还需考虑这些附加税费的影响。
3. 政策变化：税收政策可能会因时间、地区以及具体政策的不同而有所变化。因此，在进行房产交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确的信息。

四、其他相关税费

在进行房产交易时，除了增值税外，还需考虑个人所得税、契税等其他税种。这些税种的税额和计算方法也会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在进行房产交易时，应全面了解并遵守当地的税收法规和政策。

五、建议与总结

1. 咨询专业人士：由于税收政策复杂且多变，建议在进行房产交易前咨询当地税务部门或专业律师，以确保交易的合法性和安全性。
2. 遵守税收法规：务必遵守相关的税收法规和政策，避免不必要的税务风险。

综上所述，房子未满2年的增值税计算涉及多个方面，包括计算公式、注意事项、地区差异以及其他相关税费等。希望以上解答能够为您提供清晰、详细且有用的信息。