农村自建房的私人签订过户协议，其有效性并非简单的是或否，而是取决于多个因素，特别是与宅基地使用权的转让相关的法律规定。以下是对这一问题的详细解答：
首先，我们需要明确的是，宅基地的所有权归村集体经济组织所有，个人仅具有宅基地的使用权，而不具备所有权。因此，从严格意义上讲，宅基地本身是不能进行买卖的，也就无法直接过户。
然而，在宅基地上建造的房屋是可以转让的财产。当房屋转让时，宅基地的使用权也会随之流转。这意味着，虽然宅基地的所有权不能过户，但房屋的所有权以及伴随的房屋所占宅基地的使用权是可以过户的。
要使这种过户协议有效，必须满足一系列条件：
征得村委会同意：宅基地使用权转让前，必须得到所在村委会的同意，以保障村集体的利益。
受让人资格：只有具备村集体经济组织成员资格的个人，才能成为宅基地使用权的受让人。这是为了保持宅基地的集体性质。
受让人无宅基地使用权：受让人在申请宅基地使用权时，不得已经拥有宅基地使用权，以避免同一人拥有多处宅基地。
受让人符合申请条件：受让人必须符合申请宅基地的相关条件，如家庭户口、婚姻状况等。
遵循流转程序：宅基地使用权的流转通常需要遵循一定的程序和条件，包括获得相关部门的批准和符合宅基地政策规定。
因此，农村自建房的私人签订过户协议，在符合上述所有条件的情况下，可以认为是有效的。但需要注意的是，这种过户实际上是房屋所有权的过户，以及伴随的房屋所占宅基地使用权的流转，而不是宅基地本身的过户。
最后，强烈建议在签订任何过户协议之前，咨询专业的法律人士或当地相关部门，以确保交易的合法性和有效性。