经济适用房是可以办理房产证的。以沈阳市为例，根据沈阳市房产局的相关规定，经济适用住房的购买者在满足一定条件后，可以持相关证明文件到房屋登记部门办理《房屋所有权证》。这些条件通常包括购买者资格符合当年经济适用住房的准入条件，并持有市保障性住房管理办公室核发的《经济适用住房购买确认书》等所需要件。

具体来说，购买者需要按照规定的程序，携带相关证件和资料到指定的房屋登记部门办理房产证。在沈阳市，如果房屋所在地为和平区、沈河区、铁西区、大东区、皇姑区，那么《房屋所有权证》在市房屋登记中心办理；其他各区（开发区）、县（市）的经济适用住房的《房屋所有权证》则在所在地房屋登记部门办理。

此外，对于驻沈部队、铁路及其他单位自建的经济适用住房，购买人在申请办理《房屋所有权证》时，还需要经过市保障性住房管理办公室的核准，并持相关手续到市房屋登记中心办理。

总的来说，经济适用房是可以办理房产证的，但具体办理流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，建议购买者在办理前咨询当地的房屋登记部门或相关部门，以获取最准确的信息和指导。