结论前置：店面消防不合格是不可以出租的，这既违反了相关法律法规，也存在诸多风险和法律责任。
法律背景与依据：
《中华人民共和国消防法》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国消防法》第十五条，公众聚集场所在投入使用、营业前，必须向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，并获得许可。未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。店面作为公众聚集场所的一种，必须严格遵守这一规定。
《商品房屋租赁管理办法》的明确要求：
- 《商品房屋租赁管理办法》第六条明确规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。消防不合格显然违反了这一标准，因此店面在消防不合格的情况下不得出租。
《中华人民共和国民法典》的民事法律行为有效性原则：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条强调，民事法律行为的有效性必须不违反法律、行政法规的强制性规定。同时，第一百五十三条指出，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，消防未通过的店面出租行为，其租赁合同是无效的。
风险与法律责任分析：
对承租方的风险：
- 安全风险：消防不合格的店面存在严重的火灾隐患，一旦发生火灾，可能导致人员伤亡和财产损失。
- 经营风险：店面可能因消防问题被责令停业整顿，导致承租方无法正常经营，从而造成经济损失。同时，消费者得知店面消防存在问题后，可能会减少前往消费，进一步影响承租方的生意。
对出租方的风险：
- 法律责任风险：出租方作为店面的管理者和所有者，对店面的消防安全负有法定责任。若因消防问题导致安全事故，出租方面临严重的法律后果，包括民事赔偿责任甚至刑事处罚。
- 合同纠纷风险：由于消防未通过影响承租方经营，承租方有权要求出租方承担违约责任，如退还租金、赔偿损失等，这可能引发一系列合同纠纷。
具体法律责任明确：
- 店面消防未通过即出租，所签租赁合同无效。
- 店面擅自投入使用或营业，消防救援机构有权责令停止使用或营业，并处以罚款。
- 承租方因店面消防不合格遭受损失，有权要求店面承担赔偿责任。
建议与措施：
对于出租方：
- 在出租店面之前，必须确保店面已经通过消防验收，并取得相关的消防安全许可。
- 如果店面存在消防问题，应立即进行整改，并确保在整改完成前不将店面出租给任何承租方。
对于承租方：
- 在租赁店面之前，应仔细核查店面的消防验收情况，并要求出租方提供相关的消防安全许可证明。
- 如果发现店面存在消防问题，应立即与出租方沟通，并要求其进行整改。如果出租方拒绝整改或整改不力，承租方有权解除租赁合同，并要求出租方承担违约责任。
综上所述，店面消防不合格是不可以出租的，这既是对法律的严格遵守，也是对各方安全和权益的负责。如果你在房产租赁方面遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。