结论：房东在消防未通过的情况下对外出租房屋是违法的，并且可能面临一系列法律后果。

法律背景与解释：

1. 消防法规要求：

   • 根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，建筑物必须符合消防安全标准，并通过消防验收，才能投入使用。这包括住宅、商业用房等各类建筑。
   • 房东作为房屋的所有者或管理者，有责任确保房屋符合消防安全要求，并在出租前完成必要的消防验收手续。

2. 违法出租的后果：

   • 如果房东在消防未通过的情况下对外出租房屋，这构成了违法行为。根据消防法的规定，相关部门有权对房东进行处罚，包括罚款、责令停业整顿等。
   • 此外，如果因房屋消防问题导致火灾等安全事故，房东还可能承担刑事责任，如因过失引起火灾等罪名。

3. 租客权益保护：

   • 租客在租赁房屋时，有权要求房东提供符合消防安全标准的房屋。如果房东未能提供，租客有权拒绝租赁或要求房东进行整改。
   • 如果租客因房屋消防问题遭受损失，如财产损失或人身伤害，租客有权向房东追究赔偿责任。

法律建议：

1. 房东方面：

   • 在出租房屋前，务必确保房屋已经通过消防验收，并符合消防安全标准。
   • 如果房屋存在消防问题，应及时进行整改，并重新申请消防验收。
   • 在租赁合同中明确约定消防安全责任，以避免未来可能出现的纠纷。

2. 租客方面：

   • 在租赁房屋时，应仔细检查房屋的消防安全设施是否齐全、有效。
   • 如果发现房屋存在消防问题，应及时向房东提出整改要求，并保留相关证据。
   • 在租赁合同中明确约定消防安全责任和违约责任，以保障自己的合法权益。

可能的其他情况：

• 如果房东在出租过程中隐瞒了房屋的消防问题，租客在发现后有权解除租赁合同，并要求房东承担违约责任和赔偿责任。
• 如果因房屋消防问题导致租客遭受重大损失，租客还可以考虑通过法律途径追究房东的刑事责任（如过失引起火灾等）。

总之，房东在消防未通过的情况下对外出租房屋是违法的，并且可能面临一系列法律后果。为了保障自己的合法权益，房东和租客都应严格遵守消防法规，确保房屋符合消防安全标准。如果你有任何关于房产租赁的法律问题，都可以直接向我咨询。