租金退回的款项是否算合同变更，需分情况讨论：

1. 若租金退回是基于合同原有条款的履行或双方对原合同条款的明确修改：

   • 在这种情况下，租金退回通常被视为合同变更的一部分。合同变更指的是合同双方在合同成立后，经协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。如果租金退回是因为双方协商一致，对原租赁合同中的租金支付条款进行了修改，比如降低了租金标准或提前终止了租赁关系并退还了部分租金，那么这种退回就构成了合同变更。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：“当事人协商一致，可以变更合同。”因此，只要双方就租金退回达成了一致意见，并修改了原合同的相关条款，就构成了合同变更。

2. 若租金退回是因为一方违约或合同解除后的法律后果：

   • 在这种情况下，租金退回通常不被视为合同变更，而是合同解除或违约后的法律后果。比如，如果承租人因违约被出租人解除租赁合同，出租人根据合同约定或法律规定退还了部分租金，这种退回是基于合同解除或违约事实而产生的，与合同变更无关。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”因此，租金退回可能是合同解除后的一种补救措施或赔偿方式。

3. 若租金退回是双方对原合同履行过程中的一种调整，但未明确修改合同条款：

   • 在这种情况下，租金退回是否构成合同变更可能存在一定的争议。如果双方只是口头约定或通过其他方式（如电子邮件、短信等）达成了租金退回的协议，但并未对原租赁合同进行书面修改或补充，那么这种退回可能不被视为严格的合同变更。然而，如果双方的行为表明他们已经就租金退回达成了一致意见，并且这种退回已经实际履行，那么在实践中，这种退回也可能被视为合同变更的一种形式。
   • 建议：为了避免争议和确保合同变更的合法性，建议双方在就租金退回达成一致意见后，及时对原租赁合同进行书面修改或补充，明确双方的权利和义务。

总结与建议：

• 租金退回是否构成合同变更，取决于退回的原因和双方是否就原合同条款进行了修改或补充。
• 如果是因为双方协商一致对原合同进行了修改，那么租金退回就构成了合同变更。
• 如果是因为一方违约或合同解除后的法律后果，那么租金退回就不构成合同变更。
• 在实际操作中，为了避免争议和确保合同变更的合法性，建议双方及时对原合同进行书面修改或补充。

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