针对您提出的问题“租房签合同不是我的名字，房租是我交的可以退吗”，首先我们需要明确的是，租房合同的签署人通常被视为合同的当事人，享有合同权利并承担合同义务。然而，实际支付房租的人并不一定与合同签署人是同一人。在这种情况下，能否退房以及退房的具体条件，需要从以下几个方面进行分析：

1. 合同关系与权利归属：

   • 如果租房合同上不是您的名字，那么从法律上讲，您可能不是该合同的直接当事人。这意味着，您可能无法直接依据该合同主张退房权利。
   • 但是，如果您有证据证明您实际上是房租的支付者，并且与房屋出租人之间形成了事实上的租赁关系（例如，通过转账记录、收据、双方沟通记录等），那么您可能享有与合同当事人相似的权利。

2. 退房的可行性：

   • 退房的可行性主要取决于房屋出租人的意愿以及租赁合同的约定。如果出租人同意退房，并且双方能够就退房事宜达成一致，那么退房就是可行的。
   • 如果合同中明确规定了退房的条件和程序，您需要仔细审查这些条款，以确定您是否符合退房条件，并按照规定的程序进行退房。

3. 法律建议：

   • 首先，建议您与房屋出租人进行坦诚沟通，说明您的实际情况和退房意愿，看是否能够达成一致。
   • 如果沟通无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（在此情况下，即我本人），以了解您的法律权益和可能的法律途径。
   • 如果您有充分的证据证明您实际上是房租的支付者，并且与出租人之间形成了事实上的租赁关系，那么您可以考虑通过法律途径来维护您的权益。

综上所述，能否退房以及退房的具体条件取决于多种因素，包括合同关系、权利归属、退房的可行性以及双方的协商结果。建议您首先与房屋出租人进行沟通，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。