房屋共有权人在特定条件下可以单独起诉建筑企业侵权，具体分析如下：
自身权益受到直接侵害时：
- 若建筑企业的侵权行为直接且具体地侵害了某一共有权人的合法权益，例如，建筑企业未经允许在共有部分进行施工，导致某一共有权人的专有部分受损或影响了其正常使用，那么该共有权人有权以个人名义提起诉讼，要求建筑企业承担侵权责任。这种情况下，共有权人的起诉是基于其个人权益受到侵害，与诉讼具有直接利害关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》中关于原告资格的规定。
符合法定条件且为全体业主共同利益时：
- 在某些情况下，虽然侵权行为涉及全体共有权人的共同利益，但根据相关法律法规及司法解释，若某一共有权人获得了专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的同意，那么该共有权人可以以个人名义就共有部分的管理、使用等问题提起诉讼，包括针对建筑企业的侵权行为。这体现了民主决策和集体行动的原则，同时也为共有权人维护共同利益提供了一种法律途径。
实践建议与注意事项：
- 在提起诉讼前，共有权人应充分评估自身的诉讼主体资格，确保符合法律法规的要求。特别是当涉及全体共有权人共同利益时，应尽可能获得其他共有权人的支持与授权，以增强诉讼的合法性和有效性。
- 共有权人在起诉时，应明确诉讼请求和事实理由，提供充分的证据支持其主张。例如，可以收集建筑企业侵权的现场照片、视频、证人证言等证据，以证明侵权行为的存在和损害后果。
- 若共有权人不确定自身是否具备诉讼主体资格或如何收集证据、提起诉讼等，可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供法律咨询和诉讼代理服务，帮助共有权人更好地维护自身权益。
法律依据：
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”。这一规定明确了原告需要与诉讼具有直接利害关系，是判断共有权人是否能作为诉讼主体的关键法律依据。
- 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关司法解释也进一步明确了共有权人在符合一定条件下可以个人名义提起诉讼的具体情形。
综上所述，房屋共有权人在特定条件下可以单独起诉建筑企业侵权。若您面临此类问题或有其他法律疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。