结论前置：单个业主在特定情况下能够就公共部分被占有问题提起诉讼。

1. 法律依据与权利基础

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主对建筑物内专有部分（如住宅、经营性用房）享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分（如公共走廊、电梯、公共绿地等）享有共有和共同管理的权利。这一规定为单个业主就共有部分权益受损提起诉讼提供了法律基础。

2. 可起诉的情形

当共有部分权益遭到侵害时，单个业主通常具备原告主体资格。具体来说，以下情形下单个业主可以起诉：

• 物业服务企业未经允许利用共有部分开展经营活动：例如，物业擅自将公共电梯用于商业广告经营，且收益未归全体业主所有，这侵犯了业主的共有收益权。
• 他人破坏共有设施设备：如有人故意破坏公共走廊的照明设施，影响了业主的正常使用，单个业主可以就此提起诉讼。

在这些情况下，单个业主可以以自己的名义提起诉讼，要求对方停止侵害行为、排除妨碍、恢复设施原状以及赔偿相应损失等。

3. 诉讼的限制与例外

虽然单个业主在共有部分权益受损时通常可以起诉，但在涉及共同管理权利等需要体现多数业主意志的事项上，单个业主进行诉讼可能会受到一定限制。例如，如果共有部分的改造或使用需要全体业主共同决定，而单个业主未经授权擅自提起诉讼，可能会因缺乏多数业主的支持而面临诉讼障碍。然而，在自身合法权益受损的范围内，单个业主仍然是有权起诉的。

4. 实际案例与启示

以某小区业主小许为例，小区物业服务企业未经业主同意，擅自将小区公共电梯用于商业广告经营，收益未归全体业主所有。小许认为物业此举侵害了业主共有收益权，决定以自己名义起诉物业，要求停止侵害并返还收益。尽管物业认为单个业主不能代表全体业主起诉，但根据法律规定，当共有部分权益受到侵害时，单个业主具备原告主体资格。因此，小许的起诉是合理合法的，并最终可能获得法院的支持。

5. 法律建议

如果您作为单个业主发现共有部分被非法占有或侵害，建议您采取以下步骤：

• 收集证据：包括照片、视频、证人证言等，以证明共有部分被侵害的事实。
• 咨询律师：在提起诉讼前，咨询专业律师以了解您的权利和可能的诉讼策略。
• 提起诉讼：在律师的指导下，以自己的名义向法院提起诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

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