结论：即使办公租赁合同没有提供地址且未涉及金钱交易，仍然存在一定风险。以下从不同角度为你详细分析：

合同效力风险

1. 合同必备条款缺失：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。其中，租赁物的地址（即租赁物的名称和具体位置）是明确租赁标的的关键信息，属于合同必备条款。如果合同中没有提供地址，可能导致合同内容不明确，影响合同的成立和效力。例如，在发生纠纷时，双方可能对租赁的具体场所产生争议，无法确定合同所指向的具体租赁物，从而使得合同的部分条款甚至整个合同可能被认定为无效或可撤销。
2. 合同履行障碍：没有明确的地址，在合同履行过程中可能会出现诸多问题。比如，出租人可能无法准确交付租赁物，承租人也难以确定自己实际使用的场所是否符合合同约定。这可能导致双方在履行合同过程中产生分歧和纠纷，影响合同的正常履行。

潜在法律责任风险

1. 出租人责任：如果出租人未能提供明确的地址，而承租人基于对合同的信赖进行了相关准备（如搬迁办公设备、安排员工等），一旦发现租赁物地址不明确或与预期不符，出租人可能需要承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，包括直接损失（如搬迁费用、设备运输费用等）和间接损失（如因无法及时办公导致的业务损失等）。
2. 承租人责任：对于承租人来说，在没有明确地址的情况下签订合同，也可能面临一定的风险。如果承租人在使用租赁物过程中因地址不明确而侵犯了他人的合法权益（如误入他人场地、占用公共空间等），承租人可能需要承担相应的法律责任，包括停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

证据风险

在发生纠纷时，合同是重要的证据之一。如果合同中没有提供地址，可能会影响证据的完整性和证明力。例如，在诉讼或仲裁过程中，双方可能需要提供与租赁物地址相关的证据来支持自己的主张，如租赁物的照片、物业证明、周边环境描述等。如果没有合同中的地址信息作为基础，这些证据的收集和认定可能会更加困难，从而影响纠纷的解决结果。

建议：

1. 补充合同条款：双方应尽快协商补充合同中缺失的地址信息，明确租赁物的具体位置、面积等详细情况，以确保合同的完整性和有效性。
2. 保留相关证据：在合同履行过程中，双方应注意保留与租赁物相关的证据，如交付凭证、使用记录、沟通记录等，以便在发生纠纷时能够提供充分的证据支持自己的主张。
3. 咨询专业意见：如果对合同的效力和风险存在疑虑，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。

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