将房子合同租给公司确实存在一定风险，但通过合理的防范措施可以降低这些风险。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、出租方主体资格风险及防范
风险表现：
- 如果出租方并非房屋的所有权人，或者未经所有权人授权擅自出租房屋，那么租赁合同可能因主体资格问题而被认定为无效。
防范措施：
- 在签订租赁合同前，务必核实出租方的房屋产权证书和身份信息，确保其一致性。
- 如果出租方是代理人，要求其提供授权委托书，以证明其有权代表所有权人出租房屋。
- 对于共有房屋，应取得所有共有人同意出租的书面证明，以避免后续纠纷。
二、房屋状况及权利受限风险及防范
风险表现：
- 房屋可能存在质量问题或使用用途不符，导致承租方无法正常使用或引发纠纷。
- 房屋可能被抵押或查封，影响租赁权的稳定性。
防范措施：
- 在签订合同前，全面检查房屋状况，包括结构、水电等设施，并在合同中明确维修责任和期限。
- 确认房屋的使用用途符合承租方的需求，且不违反相关法律法规。
- 查询不动产登记中心信息，了解房屋的权利状况，如是否存在抵押或查封等情况。
- 要求出租方在合同中承诺房屋无权利受限，并约定相应的违约责任。
三、合同条款不明确风险及防范
风险表现：
- 租金、押金、租赁期限等关键条款不清晰，容易引发争议。
- 合同中可能存在不公平的格式条款，损害承租方的利益。
防范措施：
- 在合同中详细约定租金金额、支付方式、支付时间，以及押金的退还条件和时间。
- 明确租赁期限、续租条件、提前解约的情形及责任，以避免后续纠纷。
- 仔细阅读合同条款，对不合理部分要求修改或解释，确保合同条款的公平性和合法性。
四、合同履行过程中的风险及防范
租金支付和押金退还风险：
- 承租方可能未按时支付租金，或出租方拒绝退还押金。
- 防范措施：承租方应按时支付租金，避免逾期；租赁期满后，及时与出租方办理交接手续，并要求在规定时间内退还押金。
房屋维修风险：
- 维修责任和费用承担可能不清，导致双方争执。
- 防范措施：在合同中明确维修责任主体，一般主体结构和重大设施由出租方负责，小维修可由承租方负责或协商解决；出现维修情况时，及时通知对方并保留相关证据。
五、其他特殊风险及防范（针对公司承租）
公司经营风险：
- 如果承租公司经营不善或破产，可能导致租金无法按时支付或合同无法继续履行。
- 防范措施：在签订合同前，对承租公司的经营状况、信用记录等进行调查；要求承租公司提供担保或保证金，以降低风险。
转租与装修风险：
- 公司可能未经允许擅自转租或装修房屋，损害出租方的利益。
- 防范措施：在合同中明确是否允许转租和装修，以及相关的条件和限制；要求承租方在转租或装修前征得出租方的同意，并签订相关协议。
总结与建议：将房子合同租给公司确实存在一定风险，但通过合理的防范措施可以降低这些风险。在签订合同前，务必对出租方和承租方的主体资格、房屋状况及权利状况进行全面调查；在合同中明确各项条款，确保合同条款的公平性和合法性；在合同履行过程中，及时沟通并保留相关证据，以应对可能出现的纠纷。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。