结论：集体所有制企业解散员工时，若仅因员工房产出租这一行为而将其辞退，通常不构成违法辞退的直接判定，但需具体分析辞退的合法性与合理性。以下从多个角度进行详细分析：

1. 辞退的合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位辞退员工需有合法依据，如员工严重违反公司规章制度、严重失职或营私舞弊给公司造成重大损害等。若集体所有制企业仅因员工房产出租这一行为（且该行为未违反公司规章制度或未对公司造成损害）而将其辞退，则辞退行为可能缺乏合法性基础。
   • 另一方面，如果员工房产出租的行为确实违反了公司的明确规章制度，且该规章制度是合法制定并已向员工公示的，那么企业辞退员工可能具有一定的合法性。但即便如此，企业也需确保辞退程序合法，如提前通知员工、听取员工申辩等。

2. 辞退的合理性考量：

   • 合理性是判断辞退行为是否恰当的重要标准。即使员工房产出租的行为违反了公司规章制度，企业也需考虑该行为的严重程度、对公司的实际影响以及辞退员工是否是最恰当的解决方式。
   • 如果员工房产出租的行为并未对公司造成实质性损害，或者企业可以通过其他方式（如警告、罚款等）来纠正员工的行为，那么辞退员工可能显得过于严厉，缺乏合理性。

3. 集体所有制企业的特殊性：

   • 集体所有制企业作为特定历史背景下的产物，其内部管理、员工关系等可能具有一定的特殊性。在处理员工辞退问题时，企业需充分考虑这些特殊性，确保辞退行为既符合法律法规的要求，又符合企业的实际情况和员工的合理期望。

4. 法律后果与风险防范：

   • 如果企业辞退员工的行为被认定为违法或不合理，员工可能有权要求企业支付赔偿金、恢复劳动关系等。这不仅会给企业带来经济损失，还可能影响企业的声誉和员工关系。
   • 因此，企业在辞退员工前应充分评估法律风险，确保辞退行为合法、合理且程序正当。如有必要，可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

建议：

• 对于集体所有制企业而言，在处理员工辞退问题时，应首先明确辞退的合法性与合理性基础，确保辞退行为有法可依、有据可查。
• 企业应建立健全的规章制度，并确保这些规章制度合法、合理且已向员工公示。在辞退员工时，应严格按照规章制度执行，并确保辞退程序合法。
• 如遇复杂或疑难的法律问题，建议企业及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

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