申请解除合同并不一定会导致合同被解除，这取决于多个因素的综合考量。以下是对此问题的详细分析：

一、合同解除的基本原则

合同解除是当事人通过行使解除权或双方协商，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。这一行为需要明确表达双方不再受原合同约束的意图，并且通常需要遵循一定的法律程序。

二、合同解除的条件与程序

1. 法定解除条件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除需满足法定条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。
   • 若申请解除合同的一方无法证明存在这些法定解除条件，那么合同可能不会被解除。

2. 约定解除条件：

   • 双方也可以在合同中约定解除合同的事由。当这些事由发生时，解除权人可按约定解除合同。
   • 若申请解除合同的一方无法证明约定的事由已经发生，那么合同同样可能不会被解除。

3. 解除程序：

   • 解除合同的一方通常需要书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中规定了履行债务的期限，期限届满未履行则合同自动解除。
   • 若未按照规定的程序行使解除权，如未采用书面形式通知对方，那么解除通知可能被认定为无效。

三、单方解除合同的特殊性

• 单方解除合同并不必然导致合同解除。即使一方认为存在解除合同的理由，也需要确保这些理由符合法定或约定的解除条件，并且按照规定的程序行使解除权。
• 若单方解除合同的行为不符合法定或约定的解除条件，或者未按照规定的程序行使解除权，那么该行为可能无效，合同继续有效。

四、缺乏解除行为的后果

• 如果合同已经具备了解除的条件，但当事人未实施解除行为（如未发出解除通知），则合同仍然有效，双方仍需继续履行各自的义务。

五、实际应用中的建议

• 在申请解除合同前，应仔细审查合同条款和法律规定，确保存在合法有效的解除理由。
• 按照规定的程序行使解除权，如采用书面形式通知对方，并保留好相关证据。
• 若对解除合同的合法性存在疑问，建议咨询专业律师以避免不必要的法律风险。

综上所述，申请解除合同并不一定会导致合同被解除。这取决于是否满足法定或约定的解除条件，以及是否按照规定的程序行使了解除权。因此，在申请解除合同前，请务必谨慎考虑并咨询专业人士的意见。