原告要求腾退房屋、被告要求退还租金，这两个请求是否构成合并之诉，需分情况讨论：
若原告的腾退房屋请求与被告的退还租金请求基于同一法律关系或同一事实：
- 例如，双方因房屋租赁合同产生纠纷，原告认为被告违约要求腾退房屋，被告则认为原告违约或合同无效要求退还已支付的租金。这种情况下，两个请求虽然方向相反，但都是围绕房屋租赁合同这一核心事实展开，具有紧密的关联性。
- 构成合并之诉。因为合并之诉允许当事人将多个基于同一法律关系或同一事实的诉讼请求合并提出，以提高诉讼效率，减少当事人的诉累。在此情况下，法院可以一并审理这两个请求，并作出相应的判决。
若原告的腾退房屋请求与被告的退还租金请求并非基于同一法律关系或同一事实：
- 例如，原告要求腾退房屋是基于其所有权受到侵害，而被告要求退还租金则是基于其认为租赁合同存在欺诈等情形。这种情况下，两个请求虽然都涉及房屋租赁，但背后的法律关系和事实依据并不相同。
- 不构成合并之诉。因为合并之诉要求多个诉讼请求之间必须具有足够的关联性，能够在一个诉讼程序中一并解决。如果两个请求缺乏这种关联性，那么它们就不能被合并提出，而应该分别进行诉讼。
法律背景与建议：
- 法律背景：合并之诉是民事诉讼法中的一个重要制度，它允许当事人将多个具有关联性的诉讼请求合并提出，以提高诉讼效率。然而，合并之诉的成立需要满足一定的条件，即多个诉讼请求必须基于同一法律关系或同一事实。
- 建议：在面临此类纠纷时，当事人应首先分析自己的诉讼请求与对方的反诉请求是否基于同一法律关系或同一事实。如果是，那么可以考虑合并提出；如果不是，那么应该分别准备证据和法律依据，以便在诉讼中充分维护自己的权益。同时，建议当事人在诉讼前咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
可能法律后果：
- 如果构成合并之诉，法院将一并审理两个请求，并可能作出一个综合性的判决。这有助于当事人一次性解决纠纷，减少诉讼成本和时间。
- 如果不构成合并之诉，那么两个请求将分别进行诉讼。这可能导致当事人需要参与多个诉讼程序，增加诉讼成本和时间。同时，如果两个诉讼的结果存在冲突或不一致，还可能给当事人带来额外的困扰和损失。
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