结论：与物业续签合同是否需要经过业主大会，主要取决于前期物业服务合同中的约定以及相关法律法规的规定。若合同中有明确约定，则按约定执行；若无约定，则通常需要经过业主大会进行表决。
详细分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果前期物业服务合同中已经明确规定了合同到期后的处理方式，比如“合同到期自动续签”或“合同到期自动终止，若双方无异议则视为续签”等条款，那么在这种情况下，续签合同可能就不需要再经过业主大会的表决。因为合同的续签或终止已经依据双方的约定进行了，这符合《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的原则。
合同无明确约定的情况：
- 若前期物业服务合同中没有对到期后续签或终止事宜作出明确约定，那么根据《中华人民共和国民法典》和相关物业管理法规，选聘和解聘物业服务人通常属于业主共同决定的事项。这意味着，在这种情况下，续签合同一般需要经过业主大会的表决。
- 具体来说，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能决定续签物业服务合同。这是保障业主共同决策权的重要程序，也是符合相关法律法规规定的。
实际操作中的注意事项：
- 在实际操作中，由于地区差异和政策变动等因素，具体的操作流程和规定可能会有所不同。因此，在决定是否续签物业服务合同时，建议先咨询当地相关部门或查阅最新的政策文件，以确保操作的合法性和有效性。
- 另外，无论是业主还是物业企业，在签订前期物业服务合同时，都应仔细审查合同条款，特别是关于合同期限、续签与终止等关键条款。这有助于避免后续产生不必要的纠纷，保障双方的合法权益。
法律建议：
- 如果您作为业主或物业企业，面临与物业续签合同的问题，首先应仔细审查前期物业服务合同中的相关条款。
- 如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果合同中没有明确约定，则建议组织召开业主大会，就续签合同事宜进行表决。
- 在整个过程中，务必确保决策的透明性和公正性，维护业主的合法权益。如果遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。