隐瞒真相签的协议，其效力并非绝对，而是根据具体情况来判断，可能有效、可撤销或无效。以下从不同角度为你详细分析：
一、协议可能有效的情况
如果隐瞒的事实并非重要事实，即该事实对协议的订立和履行没有实质性影响，不会导致对方作出错误的意思表示，那么协议通常仍然有效。例如，在签订一份普通的商品买卖协议时，卖家隐瞒了自己近期的一次小额消费记录，但这并不影响商品的品质、价格以及买卖双方的交易意愿，此时该协议应认定为有效。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、协议可能可撤销的情况
因欺诈而订立的协议：
- 若一方故意隐瞒与订立协议有关的重要事实，诱使对方作出错误的意思表示，则受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。例如，在房屋买卖协议中，卖家隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实，导致买家在不知情的情况下签订了协议，买家即可主张撤销该协议。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
撤销权的行使：
- 受欺诈方应当自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。行使撤销权的方式是向人民法院或仲裁机构提出请求。
三、协议可能无效的情况
损害国家利益：
- 若隐瞒真相签订协议的行为损害了国家利益，如与对方恶意串通骗取国家专项扶持资金，则该协议无效。
违反法律法规的强制性规定：
- 若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，即使存在隐瞒真相的情况，协议同样会被认定无效。例如，签订一份走私货物的买卖协议，无论双方是否隐瞒了真相，该协议都因违反法律法规的强制性规定而无效。
违背公序良俗：
- 若协议内容违背社会公德或公共利益，即便有隐瞒真相的行为，协议亦属无效。例如，签订一份以非法赌博为内容的协议，该协议因违背公序良俗而无效。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
建议与总结
在实际操作中，建议你在签订协议前充分了解协议内容及相关事实，特别是那些可能对协议订立和履行产生实质性影响的重要事实。如果发现对方隐瞒了真相，且该真相可能影响你的决策，你有权要求对方披露或选择不签订协议。如果已经签订了协议并发现对方隐瞒了真相，你可以根据具体情况选择行使撤销权或寻求其他法律救济途径。
如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。