结论：签协议时对方隐瞒了事实，协议是否生效需分情况讨论，具体如下：

1. 若隐瞒的事实构成欺诈，且受欺诈方因此签订了协议：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果对方隐瞒的事实足以影响你签订协议的决定，且你因此受到了欺诈，那么你有权请求撤销该协议。
   • 法律后果：一旦协议被撤销，它将自始没有法律约束力，即视为从未签订过。同时，因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。

2. 若隐瞒的事实不构成欺诈，或虽构成欺诈但受欺诈方未行使撤销权：

   • 法律背景：如果对方隐瞒的事实并不足以影响你签订协议的决定，或者虽然构成了欺诈，但你在知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，那么协议将保持其效力。
   • 法律后果：在这种情况下，协议将继续对双方产生法律约束力，双方需要按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。

3. 特殊情况：隐瞒的事实涉及国家利益或社会公共利益：

   • 法律背景：如果对方隐瞒的事实涉及国家利益或社会公共利益，且该协议的签订损害了这些利益，那么根据相关法律法规，该协议可能被认定为无效。
   • 法律后果：无效的协议自始没有法律约束力，双方不需要按照协议的约定履行义务。同时，因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。

建议：

• 如果你发现对方在签订协议时隐瞒了事实，并且你认为这构成了欺诈，那么你应该尽快收集证据，并在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
• 如果你不确定对方隐瞒的事实是否构成欺诈，或者你是否应该行使撤销权，那么你可以咨询我，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。
• 在签订任何协议之前，你都应该仔细阅读协议条款，并尽可能了解对方的真实情况和背景，以避免因对方隐瞒事实而遭受损失。

例子： 假设你与一家公司签订了一份购买设备的协议，但后来发现该公司在签订协议前已经知道设备存在严重质量问题却未告知你。在这种情况下，如果该公司隐瞒设备质量问题的事实足以影响你签订协议的决定，并且你因此受到了欺诈，那么你有权请求撤销该协议，并要求该公司赔偿你的损失。