关于房子定金没退中介要付什么责任的问题，这主要取决于未能退还定金的原因以及中介在其中的具体行为。以下是从不同角度进行的分析：

1. 因开发商或卖方原因未能退还定金：

   • 如果是因为开发商或卖方违约，如将房屋另售他人或宣传与实际严重不符，导致合同无法签订或履行，且中介在此过程中存在过错（如未尽到审查义务、故意隐瞒重要信息等），那么中介可能需要承担一定的赔偿责任。这种责任可能基于中介的过错程度，包括但不限于返还已收取的中介费、赔偿购房者因此遭受的损失等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介有义务如实报告与订立合同有关的重要事实，如果故意隐瞒或提供虚假信息，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2. 因购房者自身原因未能退还定金：

   • 如果是因为购房者自身原因，如资金问题、改变购买意愿等，导致无法继续交易并要求退还定金，而中介在此过程中没有过错，那么中介通常不需要承担责任。定金能否退还主要取决于购房者与开发商或卖方之间的约定以及相关法律法规的规定。
   • 特殊情况：如果中介在明知购房者无法履行合同的情况下，仍然诱导或协助其支付定金，那么中介可能因存在过错而需要承担一定的责任。

3. 中介存在违规行为：

   • 如果中介在房屋买卖过程中存在违规行为，如未取得相关资质、违规收取费用、操纵市场价格等，导致购房者遭受损失并无法退还定金，那么中介需要承担相应的法律责任。这种责任可能包括行政处罚、民事赔偿等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，中介机构及其从业人员在房地产经纪活动中应当遵守法律、法规和规章，遵循公平、公正、公开的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4. 定金退还的协商与诉讼：

   • 在定金退还问题上，购房者首先可以尝试与开发商或卖方以及中介进行协商，寻求妥善解决方案。
   • 如果协商无果，购房者可以向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律法规的规定，判断中介是否需要承担责任以及承担何种责任。

建议：

• 在支付定金前，购房者应仔细阅读相关合同条款，了解定金的性质、退还条件等，并确保与开发商或卖方以及中介就定金退还问题达成明确约定。
• 如果遇到定金退还问题，购房者应保留好相关证据（如合同、收据、聊天记录等），以便在协商或诉讼过程中维护自己的权益。
• 如有需要，购房者可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。