结论：居民楼改办公室是否合法，需根据具体情况及相关法律法规综合判断。若符合相关条件并经过合法程序审批，则是合法的；否则，可能构成违法行为。

详细分析：

1. 法律法规基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应当经有利害关系的业主一致同意。这是判断居民楼改办公室合法性的核心法律依据。
   • 同时，还需考虑《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，确保改造活动符合城市规划要求，不擅自改变房屋用途。

2. 改变住宅用途的程序与条件：

   • 获得有利害关系业主同意：这是进行“住改商”的前提。需确保本栋建筑物内及其他可能受影响的业主均无异议，并签署书面同意书。
   • 办理相关审批手续：根据地方要求，可能需要向房地产行政主管部门、工商行政管理部门等办理备案或审批手续。例如，需要提供房屋产权证明、有利害关系业主的同意书、改造方案等材料。
   • 符合安全、环保要求：办公活动需符合安全、消防、卫生、环保等方面的要求。例如，不得破坏承重结构、保证消防安全通道畅通、确保噪音和废弃物排放符合环保标准等。

3. 违规“住改商”的后果：

   • 行政处罚：未经批准擅自进行“住改商”，可能面临罚款、责令恢复原状等行政处罚。根据违法情节的严重程度，罚款金额可能有所不同，且需承担恢复原状的费用。
   • 民事纠纷：可能影响其他业主的生活质量和房屋价值，导致邻里纠纷和民事诉讼。其他业主有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
   • 安全隐患：住宅楼通常不具备商业场所的消防、安全等设施，违规“住改商”可能增加火灾、治安等隐患，威胁公共安全。一旦发生安全事故，改造者需承担相应的法律责任。

4. 其他考虑因素：

   • 小区管理规约：业主大会或业主委员会制定的管理规约也可能对“住改商”有明确限制。需仔细阅读并遵守相关规定，否则可能面临处罚。
   • 邻里关系与居住环境：若办公活动引起邻居反对或影响邻里关系和居住环境，可能引发纠纷。建议提前与邻居沟通并取得理解支持。
   • 物业管理限制：物业管理方可能对住宅区内的商业活动进行限制。需提前了解并遵守物业管理规定，否则可能面临停水停电等处罚措施。
   • 租赁合同条款：若住宅是租赁的，需确保租赁合同允许将住宅用作办公地址。否则，可能违反合同条款并面临违约责任。
   • 公司注册地址要求：在某些地区，若住宅不符合商住两用条件，可能无法作为公司注册地址。需提前了解并确认当地工商行政管理部门的要求。

综合建议：

在决定将居民楼改为办公室之前，务必全面了解并遵守相关法律法规、管理规约及小区实际情况。建议按照以下步骤操作：

1. 与有利害关系的业主沟通并取得书面同意书；
2. 向相关部门咨询并办理变更手续；
3. 确保改造活动符合安全、环保等要求；
4. 仔细阅读并遵守小区管理规约和物业管理规定；
5. 如需作为公司注册地址，提前了解并确认当地工商行政管理部门的要求。

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