结论：租户扰民时，房东是否可以解除租赁合同，以及这种行为属于租客违约还是无责解约，需根据具体情况和租赁合同中的相关条款来判断。一般来说，如果租户的行为严重违反了租赁合同或相关法律法规，房东有权解除合同，且租户构成违约。
分析说明：
租赁合同中的约定：
- 首先，需要查看租赁合同中是否有关于租户行为规范、违约责任以及合同解除条件的明确条款。如果合同中明确规定了租户不得扰民，且扰民行为构成违约，那么房东在租户扰民时，有权依据合同条款解除合同，并要求租户承担违约责任。
法律法规的适用：
- 即使租赁合同中没有明确约定，如果租户的行为违反了相关法律法规（如《治安管理处罚法》中关于扰乱公共秩序的规定），房东也可以基于法律法规的规定，要求租户停止扰民行为。若租户拒不改正，房东有权通过法律途径（如向法院起诉）要求解除合同，并可能要求租户赔偿因此造成的损失。
租户行为的具体情况：
- 租户扰民的具体情况也是判断房东是否有权解除合同的重要因素。如果租户的行为只是偶尔的、轻微的扰民，且未对房东或其他邻居造成实质性影响，那么房东可能无权直接解除合同。但如果租户的行为频繁、严重，且已经对房东或其他邻居的生活造成了实质性干扰，那么房东有权解除合同。
无责解约的可能性：
- 在租户扰民的情况下，房东通常不会无责解约。除非租赁合同中有特别约定，或者租户的行为构成了对房东的严重侵权（如故意损坏房屋设施、威胁房东安全等），且这种侵权行为与扰民行为直接相关，房东才可能在特定情况下无责解约。但这种情况较为罕见，且需要具体证据支持。
法律建议：
房东：在遇到租户扰民时，应首先查看租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有明确约定，可以依据合同条款要求租户停止扰民行为或解除合同。如果合同中没有明确约定，可以尝试与租户协商解决，或向相关部门（如物业、居委会、警方等）投诉求助。若租户拒不改正，房东可以考虑通过法律途径解决纠纷。
租户：作为租户，应遵守租赁合同中的约定和相关法律法规，不得扰民或从事其他违法违规行为。如果因个人行为给房东或其他邻居造成了困扰或损失，应积极承担责任并赔偿损失。同时，租户也有权在房东无理要求或侵犯自己合法权益时，通过法律途径维护自己的权益。
后续行动建议：
- 如果房东或租户在处理此类纠纷时遇到困难或不确定如何操作，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。