作为房东，如果租户扰民，您不能直接将其赶走而不构成违约，但若租客扰民行为严重且符合合同解除条件或法律规定，您有权要求租客搬离。以下是对此问题的详细分析：

1. 有合同约定的情况：

   • 可以要求租客搬离：若租赁合同中明确规定了租客不得扰民，并约定了违反此规定的后果（如解除合同），则当租客出现严重且持续的扰民行为时，您有权依据合同约定行使解除权，要求租客搬走。这种情况下，您的行为是合法的，不构成违约。
   • 不可以直接赶走租客：即使合同有相关约定，但若租客的扰民行为情节轻微且及时改正，未对周围邻居造成实质性、持续的不良影响，您一般不能直接赶走租客。此时，您应先与租客沟通，要求其改正行为。

2. 无合同约定的情况：

   • 可以要求租客搬离：当租客的扰民行为已经构成根本违约，严重影响您对房屋的正常管理和使用，或导致您违反与其他相关方的约定、法律法规时，即使合同没有明确约定，您也可以根据《民法典》等相关法律规定解除租赁合同，要求租客搬离。例如，租客的扰民行为导致邻居多次投诉，甚至引发法律纠纷，严重影响了您的声誉和房屋的正常使用。
   • 不可以随意赶走租客：若租客的扰民行为并不严重，且您没有充分证据证明该行为对房屋的正常使用或管理造成了重大影响，则不能随意赶走租客。此时，您应通过沟通、协商或向相关部门投诉等方式解决问题。

3. 房东应采取的措施：

   • 与租客协商：首先尝试与租客进行沟通，要求其停止扰民行为，并给予合理的改正期限。这是解决纠纷的最直接、最有效的方式。
   • 向相关部门投诉：若协商无果，您可以或受影响的其他人可以向公安机关报案，说明租户制造噪声干扰正常生活的情况。公安机关将进行调查核实，并根据情况对租户进行警告或处以罚款。
   • 依据合同处理：在签订租房合同时，应加入规范住房、不可扰邻等条款，并明确违约责任。若租户存在扰民行为且符合合同约定的解除条件，您有权解除合同并要求租户承担违约责任。
   • 寻求业主大会或业主委员会的帮助：根据《民法典》规定，业主大会或业主委员会有权对任意排放噪声等损害他人合法权益的行为要求行为人停止侵害、排除妨碍等。您可以寻求业主大会或业主委员会的帮助来解决问题。
   • 法律诉讼：若上述措施均无法解决问题且租客扰民行为严重，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，要求租客承担相应的法律责任。

总结与建议：

作为房东，在处理租客扰民问题时，应遵循法律程序和合同约定，采取合理、合法的措施来维护自己的合法权益。同时，也应注重与租客的沟通和协商，以寻求双方都能接受的解决方案。若租客的扰民行为严重且持续不改，您有权依据合同或法律规定要求其搬离，但在此之前应确保已采取充分的沟通、协商和投诉等措施。

如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。