二楼阳台外墙广告坠落伤了行人 行人找谁赔 二楼会有麻烦吗-陈雯律师|法行宝
2026-06-12 侵权纠纷

结论:在此类二楼阳台外墙广告坠落伤人的事件中,行人通常可以向广告的所有者、管理者或使用者(如二楼的业主或租户,如果他们是广告的实际控制人)以及可能存在的物业管理公司主张赔偿。二楼是否会有“麻烦”,取决于其是否为广告的实际控制人以及是否尽到了安全保障义务。

详细分析:

  1. 责任主体分析:

    • 广告所有者、管理者或使用者:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在此情况下,如果二楼的业主或租户是广告的实际所有者、管理者或使用者,那么他们可能需要承担赔偿责任。
    • 物业管理公司:如果物业管理公司对广告牌的安装、维护负有管理责任,且未尽到安全保障义务,如未定期检查、维修等,那么物业管理公司也可能需要承担相应的赔偿责任。
  2. 二楼是否会有“麻烦”:

    • 如果二楼是广告的实际控制人:那么二楼的业主或租户可能需要承担赔偿责任,这无疑会给他们带来一定的法律和经济上的“麻烦”。
    • 如果二楼不是广告的实际控制人:且二楼的业主或租户已经尽到了合理的安全保障义务(如及时通知物业管理公司处理安全隐患等),那么他们可能不需要承担赔偿责任,也就不会因此产生“麻烦”。
  3. 安全保障义务:

    • 无论是广告的所有者、管理者、使用者还是物业管理公司,都有义务确保广告牌的安全稳固,防止其脱落、坠落等造成他人损害。如果未尽到这一义务,就可能需要承担相应的法律责任。
  4. 赔偿范围:

    • 如果行人因此受伤,他们可以要求赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。如果造成残疾,还可以要求赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;如果造成死亡,还可以要求赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

建议:

  • 对于行人来说,如果因此受伤,应及时收集证据(如现场照片、医疗记录等),并向可能的责任主体(如二楼业主、租户或物业管理公司)主张赔偿。
  • 对于二楼的业主或租户来说,如果他们是广告的实际控制人,应确保广告牌的安全稳固,并定期进行检查和维护;如果不是实际控制人,但发现广告牌存在安全隐患时,应及时通知物业管理公司处理。
  • 对于物业管理公司来说,应加强对广告牌等公共设施的管理和维护,确保其安全稳固,防止类似事件的发生。

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