物业不退房本差价费是否违法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
合同约定角度：
- 如果业主与物业在签订相关服务合同时，明确约定了房本差价费的退还条件、方式和时间，且物业未按照合同约定履行退还义务，那么物业的行为构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在这种情况下，物业不退房本差价费是违法的。
法律规定角度：
- 如果相关法律法规或地方性规章明确规定了房本差价费的性质、收取标准以及退还条件，而物业未按照这些规定执行，那么物业的行为可能违反法律法规。例如，如果房本差价费实际上属于不当得利，物业应当退还，否则可能面临法律制裁。但需要注意的是，目前并没有普遍适用的法律法规直接规定房本差价费的退还问题，因此需结合具体情况和地方性规定来判断。
实际情况角度：
- 在实际操作中，房本差价费可能涉及多种情况，如物业代收代缴费用时的差额、房屋面积差异导致的费用调整等。如果物业能够合理解释差价费的产生原因，并提供相应的证据支持，且业主在了解情况后同意不退房本差价费，那么物业的行为可能不构成违法。但如果物业无法提供合理解释或证据，或者业主对差价费有异议并要求退还，物业则应当积极处理并退还相应费用。
法律建议：
- 如果您认为物业不退房本差价费的行为违法，首先应当查看与物业签订的相关合同，了解合同中关于房本差价费的约定。
- 如果合同中有明确约定，且物业未按照约定履行退还义务，您可以与物业进行协商，要求其按照合同约定退还费用。
- 如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和支持。
- 在必要时，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
可能法律后果：
- 如果物业的行为被认定为违法或违约，其可能面临承担违约责任、赔偿损失等法律后果。
- 同时，物业的违法行为还可能受到相关行政部门的处罚，如罚款、警告等。
总之，物业不退房本差价费是否违法需根据具体情况判断。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。